Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Landshut
Den Feierabend im eigenen Garten genießen
Kaufpreis: € 359.500,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: Ende 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer-Gartenwohnung als Teil einer kleinen Anlage mit zwei Häusern und je nur 5 Wohneinheiten.
Die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner gehen tendenziell zu gut strukturierten, somit pflegeleichten und schwellenlosen Wohnungen mit moderner Haustechnik. Diesem Trend wurde mit der Planung dieser Häuser Rechnung getragen.
Die Anlage fügt sich mit ihrer klaren und zeitlosen Formensprache harmonisch in das parkähnliche Grundstück ein und setzt einen interessanten Akzent in der gewachsenen Umgebung. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich. Raumhohe Fensterfronten nach Westen lassen die Wohnung hell erstrahlen. Die geräumige, überdachte Terrasse macht den Garten nicht nur bei Sonnenschein zum erweiterten Wohnzimmer.
So macht jede Jahreszeit noch mehr Spaß!
Der Abstellraum am Wohnungseingang kann auch als Gäste-WC ausgeführt werden (Mehrpreis ca. 2.900,- EUR).
Unsere Erfahrung aus vielen Kundengesprächen ist in die planerische Gestaltung der beiden Häusers eingeflossen. Den zusätzlich geforderten Ansprüchen wie optimale Belichtung, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, ausreichende Hygienebereiche, Energieeinsparungskonzept und Parkmöglichkeiten im Haus wird mit diesen Angeboten voll entsprochen.
Ausstattungsbeschreibung
Vorteile im Überblick:
Holz-Alu-Fenster, Effizienzhaus 55 Standard, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Grundwasser-Wärmepumpe, Eiche-Dielenböden, großformatige Fliesen, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, Lift, Tiefgarage (zzgl. Standard 23.000,- EUR oder Comfort 27.000,- EUR) oder Außenstellplätze 7.000,- EUR, große überdachte Terrasse, ideale Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten.
Langjährige Erfahrung der Vertragspartner
Lage
Die Wohnung entsteht in zweiter Reihe zum Rennweg, die Pfettrach begernzt das Grundstück nach Norden. Landshut-West ist wegen seiner Nähe zum Stadtzentrum und der idealen Verkehrsanbindung Richtung München und Flughafen äußerst beliebt. Hier vereinen sich modernes Stadtleben und vielfältige Freizeitangebote optimal.
Beste Infrastruktur dank:
- ideale Fahrradlage
- nahe Stadtbusanbindung
(ca. 5 Min. zum Bahnhof - bald mit MVV-Tarif)
- ca. 5 Minuten zur Autobahn
(A 92 München-Deggendorf)
- ca. 20 Minuten zum Airport FJS
- ca. 40 Minuten zur Metropole München
- super Einkaufsmöglichkeiten
(z.B. Landshut - Park, diverse Supermärkte)
- Kindergärten und alle Schulen bequem und kurzfristig erreichbar
Auch alle "Globetrotter" die die Nähe zum Airport München schätzen, finden hier ein unvergleichbares Kaufangebot.