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+++ Denkmalgeschützes Villengebäude im Herzen von Nerchau +++ 3

Preis: 233.090,00
Region: Grimma, Sachsen
Anzeige vom: 19 Juni, 5:25
Aufrufe: 0
ID: oyRYepW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 233.090,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 885 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 233.090,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 885 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Villengebäude befindet sich auf einem Eckgrundstück komplett eingefriedet und sehr gepflegt angelegt. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 komplett nach denkmalrechtlichen Vorgaben saniert und in 5 Wohneinheiten aufgeteilt. Auf den beiden Vollgeschossen befinden sich zwei Wohnungen und im Dachgeschoss eine Wohnung.
Es ist teilunterkellert wo sich auch die Heizungsanlage befindet. Die Gebäudesubstanz ist sehr gut und spiegelt die Pflege der Liegenschaft wieder.

Wohnflächenaufstellung

Erdgeschoss: Gesamtfläche ca. 117,66 m²
Wohnung links-2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Wohnung rechts- 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Obergeschoss: Gesamtfläche ca. 119,46 m²
Wohnung links-2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Wohnung rechts- 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Dachgeschoss: Gesamtfläche ca. 92 m²
Wohnung-3 Zimmer Küche, Bad, Flur, Abstellkammer, HWR

Derzeit sind in dem Haus 4 von 5 Wohnungen vermietet

Lage

Dieses gepflegte Villengebäude befindet sich Herzen von Nerchau, einer gut erschlossenen Kleinstadt nur unweit von der Stadt Grimma entfernt. Im Ort leben ca.3740 Einwohner. Im Ort eine einfache infarastrukturelle Erschließungen und zahlreiche kulturelle Möglichkeiten gegeben.
Bis nach Grimma und Trebsen sind es nur wenige Minuten mit dem PKW.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Gartenfläche: 550,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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