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Denkmalgeschütztes Haus mit vier Wohneinheiten in zentraler Lage

Preis: 850.000,00
Region: Oldenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 Juni, 8:40
Aufrufe: 0
ID: n10xZve1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 484 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 235 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: 2,38% incl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 484 m²

Grundstück: ca. 235 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 185.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In dem Haus befinden sich vier Wohneinheiten, die derzeit von einer Einzelperson, und drei Wohngemeinschaften bewohnt werden. Der flexibel nutzbare Grundriss mit drei, bzw. vier Zimmern, sorgt dafür, dass sich hier viele Mietergruppen angesprochen fühlen.

Ausstattungsbeschreibung

Dach aufgestockt und saniert 1989
Kunststofffenster, 80er Jahre
Teilweise Jugenstilheizkörper
Deckenhöhe: EG, 1.OG: 3,80, 2. OG: 3,20
Vollkeller

Wohnung EG: Dielen, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Wannenbad saniert, weiß, WC separat, 133m²

Wohnung 1. OG: Laminat, Fliesen, Wannenbad saniert ca. 70er Jahre, Balkon nach hinten, 131m²

Wohnung 2. OG: Dielen, PVC, Fliesen, Wannenbad, saniert, weiß, Balkon zur Straße und nach hinten, 117m²

Wohnung DG: 1989 saniert, Laminat, PVC, Fliesen, Loggia, Duschbad und Wannenbad, 101m²

Lage

Das Haus befindet sich im begehrten Bahnhofsviertel von Oldenburg. Die rege Bautätigkeit in der Umgebung, die Nähe zum Hafen und die gleichzeitige fußläufige Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt und des Bahnhofs machen diese Lage sehr attraktiv.

Sonstige Angaben

Die straßenseitige Fassade des Hauses steht unter Denkmalschutz

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.

Stichworte:
Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen

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