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Denkmalgeschütztes Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Preis: € 150.000,00
Grundstücksfläche: ca. 8600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: Die Makller-Courtage beträgt 3,57 % ( Inkl. MwSt,)vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist bei Notarvertragsabschluß verdient und fällig.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 8600 m²
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde bis 2008 gewerbemäßig genutzt, zur Produktion bzw. auch später zur Entwicklung und Produktion von Zubehörteilen für die Autoindustrie und elektrische Haushaltgeräte. Teilbereiche wurde aufwendiig saniert ( Einbau von 4 großzügig angelegten WE) 2 getrennt arbeitende Heizungsanlagen. Thermofenster
Leerstand seit 2009 des Büroteiles, ehemalige Produktionsbereiche sind als Kaltlager vermietet, der außen angebaute Lastenaufzug wird noch regelmäßig gewartet und vom TÜV geprüft. Im Kaufptreis ist bereits ein großzügiger Abschlag für Sanierungen enthalten.
Lage
Cranzahl/Sehmathal liegt im Erzgebirge in wald- und bergreicher Gegend in Sachsen.
Die Infrastruktur ist gut vorhanden, bis zur Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz sind es ca. 15 Auto-Minuten. Das Umfeld bietet in naher Umgfebung sommers- wie winters vielfältige Erhohlungsmöglichkeiten, Wandern Ski-Fahren Alpin und Langlauf, Angeln ( Talsperre Cranzahl ). Bis Oberwiesenthal mit dem Skigebiet Fichterlberg ( 1224 ÜNN ) sind es nur ca. 15 Autominuten oder man benutzt die Kleinbahn, die noch mit Dampf betrieben wird..