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Der Anfang ist schon gemacht! Einfamilienhaus in Kleinalsleben

Preis: 45.000,00
Region: Oschersleben, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 8 Juni, 10:28
Aufrufe: 0
ID: g1mRz2qy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 361 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 118 m²

Grundstück: ca. 361 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 355.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In der Dorfmitte von Kleinalsleben wartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf neue Besitzer. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen die junge und jung gebliebene Familie, die glücklich mit Garten zusammenleben möchte. Es stehen Ihnen ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, mit derzeit drei Schlafzimmern und zusätzlicher Nutzfläche im Dachboden zur Verfügung.

Der Garten in Südlage ist ausreichend groß, erstreckt sich über 361 m². Ein grüner Daumen und Liebe zur Gartenarbeit werden ihn rasch in Ihr kleines Paradies verwandeln.

Innen drin: Eine kleine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein bereits saniertes Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss. Durch einfache bauliche Veränderungen (herausnehmen von zwei Wänden) lassen sich im Erdgeschoss eine große Wohnküche und ein gemütliches Wohnzimmer herrichten. Im Obergeschoss drei weitere Zimmer, nutzbar beispielsweise als Schlaf- und Kinderzimmer. Außerdem hat man hier die Möglichkeit ein weiteres Badezimmer zu schaffen, ein bisher ungenutztes viertes Zimmer im Rohbauzustand befindet sich im hinteren Teil des Obergeschosses.

Dieses Haus mit Baujahr ca. 1900 ist bereits zu Teilen saniert wurden. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass weitere Sanierungsarbeiten erforderlich sind. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Immobilie bisher durch Öfen beheizt wurde, die Installation einer neuen Heizungsanlage sollte einkalkuliert werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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