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Der Anfang ist gemacht ... EFH in Förstgen
Kaufpreis: € 29.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 461 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.000,00
Käuferprovision: 3.000 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 461 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 226.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der kleine Bauernhof mit Wohnhaus und Scheune sowie Nebengebäude liegt in zentraler Lage von Förstgen. Das Wohnhaus (vermutlich um 1900 errichtet) wartet auf neue Besitzer, die es sanieren und zu neuem Leben erwecken. Im Vorbau befindet sich der Windfang und ein kleines Bad. Im Erdgeschoß des Wohnhauses befinden sich Flur, Küche und weitere Zimmer. Der Einbau von neuen sanitären Einrichtungen, Medien, etc. empfiehlt sich. Das Obergeschoss ist mit einem Zimmer ausgebaut. Das Objekt hat einen kleinen Kellerraum. Die Fenster wurden 2005 erneuert (Kunststoffisolierfenster mit Jalousien im EG). Im Haus erfolgte ebenfalls 2005 die Erneuerung der Elektroanlage. Alle notwendigen Medien wie Wasser, Elektro und Erdgasanschluss liegen an. Die Abwasserentsorgung muss umgerüstet werden, um den aktuellen Anforderungen zu entsprechen. Eine große Scheune (vermutlich um 1950 errichtet) wurde gegenüber dem Wohnhaus errichtet. Wir empfehlen den Erwerb des Hauses an erfahrene Handwerker oder die Ausführung der Sanierungsarbeiten durch Fachfirmen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2005