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Wohnen in der City! Aufzug + Balkon+Gartenmitbenutzung! Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar (550 m)
Kaltmiete: € 478,00
Wohnfläche: ca. 59.77 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 2017-01-01
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 478,00Warmmiete: € 598,00
Nebenkosten: € 120,00
Heizkosten: € 70,00
Kaution: € 956.00 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59.77 m²
bezugsfrei ab: 2017-01-01
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Objekt betreut unser Mitarbeiter Herr Pieper.
Handy: 0171 - 6314493 (Ich rufe Sie auch gerne zurück)
Festnetznummer: 02924 - 9742622
Sie erreichen mich auch samstags und sonntags.
Selbstverständlich können Sie auch über E-Mail mit mir in
Kontakt treten unter: [email protected]
Ruhiges Wohnen in der City von Lippstadt - direkt am Park Grüner Winkel gelegen (ca. 100 m)!
Sowohl Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken als auch alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier nur wenige Minuten entfernt.
Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar (550 m) und direkt gegenüber dem Bahnhof befindet sich der zentrale Busbahnhof.
Ebenso ist eine sehr gute Anbindung an die B1 (11 Autofahrminuten) und an die A44 (16 Autofahrminuten) gegeben.
Sie wohnen hier im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Personenaufzug vorhanden).
59,77 m² Wohnfläche steht Ihnen bei dieser hellen Wohnung zur Verfügung.
- Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Balkonzugang
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Flurbereich
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Duschabtrennung ausgestattet.
Im Keller stehen Ihnen ein separater Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Verfügung. Diese sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Der Gartenbereich inklusive Grillecke kann von allen Mietparteien genutzt werden.
Lage
Lippstadt ist mit ca. 67.200 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest.
Sie werden von dem Charme dieser Stadt an der Lippe begeistert sein, denn sie hält sowohl Kultur-, Tourismus-, Freizeit- als auch Gesundheitsangebote für jeden Geschmack bereit.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Parks und Grünanlagen in den Stadtteilen. Ca. 100 Meter von der Wohnung befindet sich der Grüne Winkel, er wird von der Lippe und dem Schiffahrtskanal durchzogen.
Die "Lange Straße", eine großzügige Fußgängerzone, hat Lippstadt nicht nur im Kreis, sondern weit über seine Grenzen hinaus bekannt gemacht. Es ist Ihnen also möglich ihre Einkäufe fußläufig (ca. 250 Meter) zu erledigen.
Lippstadt hat mit seinen romantischen Plätzen, kleine Gassen, verschwiegenen Ecken und wunderbaren architektonischen Schmuckstücken den Bewohnern viel zu bieten.
Lippstadt ist ein schönes Fleckchen Erde, dessen Charme durch das naturbelassene Umland noch gesteigert wird. Diese grüne Lunge" lässt sich sehr gut mit dem Fahrrad erkunden - ein wahres Eldorado für jeden Pedalritter.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 113.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Um die Privatsphäre des derzeitigen Bewohners zu wahren, können wir Ihnen derzeit keine Innenaufnahmen präsentieren. Ich empfehle daher eine Besichtigung vor Ort.
Die Wohnung kann ab dem 01.01.2017 für eine Kaltmiete von 478,- Euro, zzgl. 120,- Euro an Nebenkosten, zzgl. Stromkosten und Warmwasserkosten Ihr neues Zuhause werden.
Die Nebenkosten beinhalten die Heizungskosten und die kalten Betriebskosten wie Grundsteuer, Müllbeseitigung, Schornsteinfeger usw..
Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Herzlichen Dank.
Um sich einen genauen Eindruck von dieser City-EG-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung zu verschaffen, lade ich Sie gerne zu einem ausführlichen Besichtigungstermin ein.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen!
Martin Pieper
CS Immobilien GmbH
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Bei allen Geschäften, die Sie mit uns tätigen, gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kurz AGB. Diese können Sie unter www.cs-immobilien.net einsehen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum