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Wohnen in der Mitte Berlins
Kaltmiete: € 4.200,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.200,00Warmmiete: € 5.250,00
Nebenkosten: € 1.050,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 12.600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 210 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 57.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sowohl die Friedrichstraße als auch der Boulevard "Unter den Linden" befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung des Neubauprojekts "yoo berlin". Ebenfalls sind im Umkreis von zehn Minuten die Deutsche Staatsoper, der Friedrichstadt Palast, der Gendarmenmarkt und der Hackesche Markt fußläufig erreichbar. Die Spree sowie zahlreichen Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Wer im Grünen die Seele baumen lassen will, dem bietet der Tiergarten in 1,5 km Entfernung eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsaktivitäten.
Zieht es die Bewohner von Berlin-Mitte doch mal raus, ist jeder andere Bezirk Berlins dank der optimalen Anbindung des S- und U-Bahnhofs Friedrichstraße schnell erreicht. Auch die Infrastruktur in der urbanen Mitte Berlins könnte besser nicht sein: Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Gastronomie - alles befindet sich im direkten Umfeld.
Ausstattungsbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Projekts "yoo berlin inspired by Phillippe Starck", welches von dem preisgekrönten Architekturbüro Eike Becker entworfen und an einer der letzten und besten Spreeuferlagen von Mitte errichtet wurde.
Zu den Ausstattungshighlights zählen unter anderem:
- Moderne Haus- & Kommunikationstechnik
- Barrierefrei von der Garage bis auf die Etage mit dem Aufzug
- Komfortable Raumhöhe von ca. 2,90 m bis 3,00 m
- Große bodentiefe Fenster
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung sowie Kühlung in allen Räumen
- Edle Holzparkett-Böden (geweißt)
- Badewanne und bodengleiche Dusche
- Vollbad (hochwertige Ausstattung by Phillippe Starck)
- Duschbad (hochwertige Ausstattung by Phillippe Starck)
- Hochwertige Armaturen der Firma Hansgrohe
- Zwei Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen
- ca. 230 m² großer Gemeinschaftswellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Pool
- 24h-Concierge in repräsentativer Lobby
- Teilgewerbliche Nutzung möglich
Sonstige Angaben
MIETVERTRAGSKONDITIONEN:
Mindestmietzeit: 2 Jahre, unbefristeter Mietvertrag
Angaben nach EnEV 2014:
Baujahr: 2014
Befeuerung/Energieträger: KWK-Fossil
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 57,9 kWh/(m²a)
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 9 Etagen