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Wohnen in Mauritz - Mitte

Preis: 434.550,00
Region: Münster, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 Juni, 7:12
Aufrufe: 0
ID: K6awRgKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 434.550,00

Wohnfläche: ca. 114.25 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 434.550,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 114.25 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Elektroenergie

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 21.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Am Rande des beliebten Mauritz-Viertel von Münster entsteht diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem architektonisch ansprechenden Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten.

Das Wohnhaus wird in 2 geschossiger Bauweise zzgl. Dachgeschoß und Unterkellerung als Effizienzhaus KfW 70 errichtet.
Großzügige Wohnräume mit offenen Küchenbereichen und geräumige Terrassen und Balkone bieten echte Lebensqualität. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum und schenken Helligkeit und Licht.
Komfortabel wird die Ausstattung des gesamten Objektes. Elektrische Jalousien befinden sich für den Sicht- und Sonnenschutz in allen Wohnräumen.
Als Heizungsanlage ist ein Hybridsystem mit primär einer Luft-Wärme-Pumpe und zur Unterstützung bei Spitzenlasten Gas-Brennwert vorgesehen. Die durchgängige Fußbodenheizung wird über Raumthermostate geregelt so lässt sich jeder Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen temperieren.
Die Badezimmer werden mit bodengleicher Dusche und einen zusätzlichen Handtuchheizkörper ausgestattet.
Individuelle Wünsche werden während der Bauphase gerne berücksichtigt.
Klare Wohnformen und dazu eine stadtnahe Lage. Mehr Vorteile kann modernes Wohnen in der Stadt wohl kaum bieten.

Ausstattungsbeschreibung

Dachterrasse
Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist mit einem offenen Wohn-, Ess-, Küchenbereich, Schlafzimmer mit Ankleide, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC ausgestattet.
Dachterrasse mit Westausrichtung, eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz der optional hinzuerworben werden kann.

Lage

Das Objekt entsteht am Peter-Rosegger-Weg/Ecke Mondstraße. Das Viertel Mauritz Mitte bietet die komplette Infrastruktur, die seine Bewohner im Alltag brauchen. Schulen, Geschäfte, Gastronomie, dazu die attraktive Lage zwischen dem Dortmund-Ems-Kanal und der Werse mit viel Grün drum herum. Zahlreiche Ziele lassen sich innerhalb kürzester Zeit per PKW, ÖPV oder ganz nach Münsteraner Art, mit der Leeze erreichen. Insgesamt ist Mauritz einer der beliebtesten Stadtteile Münsters, weil er zusätzlich zur Wohnfunktion gute Straßenanbindungen garantiert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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