Stilvolles Wohnen in Berlin-Mitte im Sapphire

Kaltmiete: € 1.858,40

Wohnfläche: ca. 80.8 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.173,40

Heizkosten: € 97,00

Kaution: € 6.060,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.8 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 62.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sapphire - so heißt das erste Wohnhaus von Daniel Libeskind in Berlin. An der Chausseestraße / Ecke Schwartzkopffstraße in dem begehrten Stadtteil Berlin - Mitte wird ein Wohnhaus in dem einzigartigen, unverkennbaren Stil des Architekten errichtet.

Schon von außen besticht das Gebäude durch seine aufregende Kubatur und die silber-bläuliche Farbe der Fassade. Auch das großzügige Foyer mit einer Deckenhöhe von sieben Metern ist imponierend.

In dem Wohngebäude sind ca. 70 Wohnungen entstanden, die alle barriefrei und über einen Aufzug zu erreichen sind. Die Grundrisse jeder einzelnen Wohnung wurden von dem weltbekannten Architekten und Designer mit Liebe zum Detail entworfen.

Das hier angebotene 3 - Zimmerapartment im 5. Obergeschoss ist mit allen Räumen zum ruhigen Innenhof gelegen. Den Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung erreichen Sie über den offenen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine raumhohe Fensterverglasung optimal mit Tageslicht versorgt wird. Die Wohnung ist mit einer stilvollen, eleganten Einbauküche ausgestattet. Die Elektrogeräte sind von Miele der Serie Classic.

Alle Räume sind mit hochwertigem Massivholzparkett versehen. Die Wände sind weiß gespachtelt, die Decken in charaktervollem Sichtbeton ausgeführt. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung - und eine Klimaanlage.

Beide Schlafräume gehen von dem offenen Wohnbereich ab. Insgesamt gibt es zwei Duschbäder in Ihrem neuen Apartment, eins davon geht als Masterbad von einem der zwei Schlafzimmer ab. Die Bäder sind mit modernen Objekten und Armaturen der Marke Olympia Chrystal hergestellt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage wird das Rooftop - mit Grün- und Spielflächen. Weitere Gemeinschaftsflächen mit Sitzmöglichkeiten und einem außergewöhnlichen Lichtkonzept stehen Ihnen im grünen Innenhof zur Verfügung.

Ein Fitnessstudio - direkt im Haus für alle Hausbewohner nutzbar, das war schon immer eine Wunschvorstellung von Ihnen? Diese wird Ihnen im Sapphire erfüllt.

Ausstattungsbeschreibung

Fitnessstudio, Concierge

Lage

Der nördliche Teil von Berlin - Mitte rund um die Chausseestraße entwickelte sich in den letzten Jahren immer mehr und mehr zu einer der gefragtesten Innenstadtlagen Berlins. Östlich ist das Quartier durch die neu gestalteten Parkanlagen wieder an die angrenzenden Wohnviertel im Prenzlauer Berg angebunden. Nördlich erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Volkspark Humboldthain. Westlich an der Chausseestraße hat der imposante Neubau des Bundesnachrichtendientes die historische Bebauung ergänzt.

Die Gegend rund um die Chausseestraße bis hin zum Nordbahnhof und zur Friedrichstraße wird von vielen kleinen Restaurants, Cafés und Bars belebt. Innerhalb von ca. 5 Minuten - nach nur wenigen U-Bahnstationen sind Sie in der wunderschönen Friedrichstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten.

Der U-Bahnhof Schwartzkopffstraße mit der U-Bahnlinie 6 ist nur etwa 200m entfernt. Den S-Bahnhof Nordbahnhof mit den Linien S1, S2 und S25 erreichen Sie in ca. 10 Minuten. An der nahegelegenen Invalidenstraße stehen Ihnen verschiedene Tram-Verbindungen (z. B. M5, M8, M10) zum Alexanderplatz und zum Hauptbahnhof sowie Buslinien (z. B. die Linie 120) zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Die Ausstattung der Wohnung - mit Liebe zum Detail - im Überblick:

- hochwertiger Parkettfußboden aus Massivholz
- Fußbodenheizung
- weiß gespachtelte Wände und Decken
- zum Teil raumhohe Fensterverglasungen
- helle freundliche Räume
- elegante - aber trotzdem eine dezente und zurückhaltende weiße Einbauküche von Varenna mit Kühlschrank, Elektrogeräten - Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und einem Cerankochfeld der Marke Miele aus der Serie Classic.
- zwei innenliegende Duschbäder mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern, davon ein Masterbad
- die Objekte und Armaturen in den Bädern sind von der Marke Olympia Chrystal
- Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
- Gegensprechanlage mit Videokamera

SONSTIGES:

Bei den eingestellten Fotos handelt es sich um Musterfotos aus einer anderen Wohnung im Haus. Die Wohnung soll kurzfristig fertiggestellt werden und kann voraussichtlich zum 15.09./01.10.2016 angemietet werden.

Unser Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Bei Mietvertragsabschluss wird eine Staffelmiete von 4 % der Nettokaltmiete alle 2 Jahre vereinbart.

Gern können Sie uns kontaktieren unter:
[email protected]
oder der Telefonnummer: 0176 - 10 49 74 30
und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 7 Etagen