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Rennerberg-Lodge Ein Platz für anspruchsvolles Wohnen oberhalb Radebeul-Mitte Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Eigentumswohnungen und
Kaufpreis: € 292.000,00
Wohnfläche: ca. 93.58 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 292.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93.58 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Flurstück 2720/h der Gemarkung Kötzschenbroda, Gemeine Radebeul, mit einer Fläche von 1.272 qm wird mit einem Wohnhaus, als kubischer Baukörper mit Flachdächern, im Bauhausstil neu bebaut. Das Bauvorhaben umfasst den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und sechs Garagen auf der Rennerbergstraße in Radebeul, einschließlich der Außenanlagengestaltung. Das 4-geschössige Gebäude mit Gartengeschoss und Keller wird in Massivbauweise errichtet und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 633 qm. Für jede Wohneinheit steht ein Kellerabteil im Gebäude und eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Objekt ist außerdem mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus (KfW 70) errichtet. Die energetische Versorgung wird durch eine Luftwärmepumpe und Gasbrennwerttechnik gewährleistet.
Wohnung:
WE 3: Hochparterre 93,58 m² 3 Zi.-Whg. mit Loggia/ Balkon
Kaufpreis:
WE 3: 292.000,00 EUR + 17.500,00 EUR Garage
FERTIGSTELLUNG:
Die Fertigstellung des Hauses ist für Juni 2016 geplant.
Ausstattungsbeschreibung
In dem Haus entsteht eine 4-Raum-Wohnung im Gartengeschoss, vier 3-Raum-Wohnungen im Hochparterre- und 1. Obergeschoss sowie eine 5-Raum-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und Parkett oder Fliesen ausgestattet. Die Bäder werden mit hochwertigen Armaturen und Sanitärporzellan versehen.
Jede Wohnung ist mit einem Kamin-Anschluss ausgestattet und erhält eine großzügige Balkonanlage. Die 4-Raum-Wohnung im Gartengeschoss erhält eine großzügige Terrasse mit einem Sondernutzungsrecht für einen Garten. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Abstellraum im Keller. Die Wohnungen vom Hochparterre bis zum Dachgeschoss sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet, die Gartengeschosswohnung erhält elektrische Rollläden.
Lage
Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl noch vorhandener Winzerhäuser und Berghäuser ist eng mit dem Weinbau verbunden. In dieser reizvollen Landschaft befindet sich das Grundstück oberhalb von Radebeul-Mitte in einer ruhigen, durchgrünten und bevorzugten Wohnlage. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus frei stehenden historischen und teilweise denkmalgeschützten Villen.
In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas, sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind gut, teilweise auch fußläufig, erreichbar. Die Autobahn A 4 mit den Anschlussstellen Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche sowie zur Autobahnanschlussstelle Dresden-Nord gelangt man mit dem PKW in ca. 15 Minuten, bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen