Der Anlage-Tipp

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 616.51 m²

Zimmer: 19

Grundstück: ca. 631 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 616.51 m²

Grundstück: ca. 631 m²

Zimmer: 19

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1900, Einzeldenkmal, Lage im Sanierungsgebiet
- umfassende Sanierung bzw. Modernisierung im Jahr 2009
- Gesamtnutzfläche ca. 620 m²
- 7 Wohnungen in den Obergeschossen und ein Ladengeschäft im Erdgeschoss
- das Ladengeschäft und 5 Wohnungen sind vermietet
- Grundstücksgröße ca. 631 m², im Hofbereich stehen 6 Pkw-Stellplätze zur Verfügung

Energieausweis nicht erforderlich (Baudenkmaler gemäß § 16 (5) EnEV)

Kaufpreis gegen Gebot
(vorbehaltlich der Zustimmung des Verwaltungsrates der Sparkasse Chemnitz)
keine zusätzliche Käuferprovision

Lage

In der Kreisstadt Limbach-Oberfrohna leben derzeit ca. 25.000 Einwohner, sie befindet sich ca. 15 km von Chemnitz entfernt. In Limbach-Oberfrohna finden Sie eine gute Infrastruktur mit
Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreichen Bildungseinrichtungen vor. Die Stadt verfügt über einen direkten Anschluss an die BAB 72. In nur wenigen Minuten ist auch die BAB 4 erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GmbH tätig.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 616,51 m², Wohnfläche: 533,39 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2009