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Der Anspruch an das Eigene 1

Preis: 189.000,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 9 Juni, 12:18
Aufrufe: 0
ID: N1QlnlJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 86.37 m²

Zimmer: 4

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86.37 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 120.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1965 erbauten Dreifamilienhaus und bietet Ihnen 4 Zimmer auf ca. 86 m² zum gemütlichen Wohnen.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über ein gepflegtes Treppenhaus. Vom Flur ausgehend empfängt Sie hell und freundlich Ihr Wohn- und Esszimmer. Große Fenster und genügend Stellfläche machen diese Räume zum gemütlichen Zentrum der Wohnung. Von hier aus ist auch die kleine Küche erreichbar. Zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster runden das Angebot gelungen ab. Bis auf das Badezimmer sind alle Räume mit einem geschmackvollen Parkettboden ausgelegt, welcher für ein sehr harmonisches Wohngefühl sorgt. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Ausstattung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 410 € , das Mietverhältnis besteht seit 2009.

Es besteht die Möglichkeit einen Balkon optional anzubringen. Eine Garage kann ebenfalls optional erworben werden.

Lage

Pfalzel liegt im Nordosten der Stadt Trier, westlich der Mosel. Es zählt etwa 4.500 Einwohner. Autobahnanschlüsse zu den Bundesautobahnen A602, A64 und A1 sowie Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Trier ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten zu erreichen. Seit April 2007 existiert mit der Eröffnung eines Neuabschnitts der Bundesstraße 53 eine Ortsumgehung der Stadtteile Biewer und Ehrang.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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Stichworte:
modernisiert: 1993

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