DER BUNGALOW MIT HOHEM KOMFORT, Massivhaus, Einfamilienhaus oder mit Einliegerwohnung

Kaufpreis: € 282.476,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 605 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 282.476,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 605 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

BUNGALOW 128 - TREND
DER BUNGALOW MIT HOHEM KOMFORT - EINFACH GROSSARTIG

Ein Bungalow, der begeistert.

Haustyp: Einfamilienhaus Bungalow 128 (freistehend), in Massivbauweise
Grundstücksfläche ca.: 605 m²
Bodenplatte, die dafür notwendigen Erdarbeiten inkl. Bodengrundgutachten
Netto-Grundfläche ca.: 128,oo m²
Wohnfläche: 127,49 m²
Geschosse: EG
Zimmer: 5
Küche: 1
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Bauphase: Haus in Planung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garage auf Wunsch (im Hauspreis noch nicht enthalten)
Verwendung von Markenprodukte (Braas, Ytong, Vaillant uvm.)
3-fach verglaste Klimaschutzfenster in Sonderfarbe (Anthrazit)
Elektroinstallationen
Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Gäste-WC
Fliesenarbeiten für Bad und Gäste-Bad
Erstbezug Baujahr 2015-2016, gehoben, Neubau, projektiert
Massivhaus, Niedrigenergie nach neuer EnEV 2016
Brennwert-Gaswandheizanlage
Solarenergienanlage mit bivalentem 400 l Speicher und 3 Flachkollektoren (Hersteller Vaillant)
dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
Rollladen im gesamten Haus
Dacheindeckung Braas (Farbe Granit)
Farbakzente an der Fassade

Wohnfläche (5-Zimmer-Variante) auch mit Einliegerwohnung möglich
Wohnfläche Erdgeschoss:
Wohnen 24,81 m²
Küche 9,97 m²
Schlafen 16,54 m²
Kind 11,19 m²
Gast 10,41 m²
Arbeiten 15,87 m²
Bad 7,78 m²
Bad 2 4,72 m²
Diele 8,05 m²
Flur 2,90 m²
Abstellraum 3,10 m²
HWR/HAR 5,27 m²
Windfang 6,88 m²

BUNGALOW 128 - TREND
DER BUNGALOW MIT HOHEM KOMFORT - EINFACH GROSSARTIG
Ein Bungalow, der begeistert.

Ein Bungalow, der es - im wahrsten Sinne des Wortes - in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.
Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.
Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!

AUSSTATTUNG
Der Preis bezieht sich auf das Haus inklusive Grundstück!
Der Preis für den schlüsselfertigen Bungalow 128 beträgt 210.326,- €, Im Hauspreis sind u.a. Bodenplatte, 3-fach verglaste Klimaschutzfenster, eine innovative Heiztechnik, Rollladen, türhoch verflieste Bäder sowie eine hochwertige Schall- und Wärmedämmung enthalten. Für Sie fallen nur noch die Kosten und der Aufwand für die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (evtl. in Eigenleistung) an.

Als Grundstückspreis wurden 72.150,- € berücksichtigt (voll-erschlossen), zzgl. Baunebenkosten und Grunderwerbssteuer.

Alle Town & Country Häuser werden nach dem aktuellen Energiestandard gebaut (EnEV 2016). Auf Wunsch erhalten Sie den Bungalow 128 auch als KfW 70 oder als KfW 55 Haus. Ein Keller ist ebenfalls möglich.

Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

WAS FÜR SIE WICHTIG IST
Ziehen Sie ein in Deutschlands meistgekauftes Markenhaus.

Unsere Town & Country Häuser werden massiv - Stein auf Stein - überwiegend von Handwerkern aus unserer Region gebaut. Baugrundgutachten, Erdarbeiten und Bodenplatte sind im Hauspreis selbstverständlich enthalten.

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Ihrem Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Serviceleistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Traumhaus einziehen können.

Es gibt eben viele gute Gründe, warum sich allein in 2015 über 3850 Kunden für das sicherste Haus vor, während und nach dem Bau entschieden haben:
- 12 Monate Festpreisgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Baugrundgutachten durch geologisches Institut
- Regelmäßige Kontrolle und Endabnahme durch unabhängigen Baugutachter
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Bauzeitgarantie
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- Finanzierung-Summe-Garantie von namhafter deutscher Versicherung
- Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung

Mit unseren weiteren umfangreichen Service-Leistungen, wie 20 Jahre Notfall-Hilfeplan und Kostenkontrolle schon bei der Planung sorgen wir für einen stressfreien Einzug in Ihr neues Zuhause.
LIEBE BAUHERREN,
die Entscheidung ein Haus zu bauen, trifft man meist nur einmal im Leben. Umso wichtiger ist es, auf den richtigen Baupartner zu setzen. Das Besondere an Town & Country Häusern und dem Erfolg ist das sehr gute Preis-Leistungs-Verhältnis. Basierend auf unserer Erfahrung von über 24.000 Häusern haben wir für unsere Baufamilien 3 im Kaufpreis enthaltene Schutzbriefe entwickelt, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und bequem zu erfüllen. Diese große Sicherheit VOR - WÄHREND - und NACH dem Bau kann Ihnen nur Town & Country bieten.

Bitte erlauben Sie uns im Kontaktformular ausdrücklich die telefonische Kontaktaufnahme. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weiter gegeben. Durch Ihre Anruf-Erlaubnis können wir in einem schnellen Telefonat klären, ob wir für das gemeinsame Projekt zusammen passen. Danach können Sie entscheiden, ob wir weiter in Kontakt bleiben wollen.

Lage

Den Bungalow 128 haben wir auf einem Grundstück in Sigmaringen für Sie geplant. Gerne suchen wir gemeinsam mit Ihnen nach einem passenden Bauplatz oder bauen auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
Lage:
Die Lage ist in einem sehr ruhigen Neubaugebiet in der Kreisstadt Sigmaringen
Der Bauplatz befindet sich in einer sonnigen und ebenen Lage. Ca. 1 km zur Ortsmitte. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich vor Ort.
Sehr gute Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Preis ist Schlüsselfertig, ohne Tapezier- und
Bodenbelagsarbeiten.
Der Hauspreis beträgt: 210.326,- €
Der Grundstückspreis beträgt: 72.150,- €

Zzgl. Baunebenkosten

Finanzierung & Nebenkosten
Nebenkosten für Notar und Grunderwerbssteuer, eventuelle Mehrgründungskosten wegen des Grundstücks, sowie Kosten für Bauwasser/-strom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind nicht enthalten, können aber gerne von uns für Sie kalkuliert werden.
Info: Hierbei handelt es sich um Kosten die immer anfallen, egal mit wem Sie bauen.

Gerne bieten wir Ihnen auch eine unverbindliche und unabhängige Finanzierungsberatung an, denn Ihr Traumhaus soll am Ende ja auch zu Ihrem Geldbeutel passen!

Sonstiges
Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der ersten Wunschvorstellung bis zum Einzug...und darüber hinaus

... in der Vorbereitungsphase
- bei der Auswahl und Planung Ihres Wunschhauses.
- bei der Finanzierung.
- bei Bedarf suchen wir mit Ihnen gemeinsam nach dem richtigen Grundstück. Nutzen Sie unseren kostenlosen Grundstückservice.

... während der Bauphase
- Sie haben bei uns einen festen Ansprechpartner.
- Sie bauen mit uns und somit mit Baufirmen aus der Region.
- Sie erleben ein stressfreies und entspanntes Bauerlebnis, durch unsere. konkurrenzlosen Schutzbriefe und weil wir Ihnen zuhören.

... nach dem Einzug in Ihr neues Haus
- Sie erleben die Qualität eines Town & Country Massivhauses.
- Sie haben Ihre Ansprechpartner vor Ort, wir lassen Sie nicht im Stich.

Wir freuen uns auf Sie - und den gemeinsamen Weg zu Ihrem Traumhaus.

Ihre Schmid-Haus GmbH