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*** Der HAMMER - 5 Raum-Maisonettewohnung mit VIEL Platz *** 1
Kaltmiete: € 720,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 15.11.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 720,00Warmmiete: € 995,00
Nebenkosten: € 275,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.440,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: 15.11.2016
Zimmer: 5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
6823 - Hier entsteht momentan eine wunderschöne, toll geschnittene 5-Raum Maissonette-Wohnung über 2 Etagen mit 2 Bädern und 2 Balkonen (Süd-West).
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, sanierten Mehrfamilienwohnhaus im Chemnitzer Lutherviertel.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wird derzeit umgebaut. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
- schickes Laminat in allen Wohnräumen
- geräumiger Flur
- keine Durchgangszimmer
1. Obergeschoß:
- große, helle Wohnküche mit Balkonzugang und Treppenaufgang ins 2. OG
- geräumiges Wohnzimmer
- 1 schönes, freundliches Kinderzimmer
- schickes, kleines Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß
2. Obergeschoß:
- 2 tolle, große Kinderzimmer
- gemütliches Schlafzimmer
- helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- großer Abstellraum mit viel Platz
- Gartenmitbenutzung
- Wäscheplatz
- Keller
- Abstellraum im Treppenhaus
- Hausreinigung und Winterdienst incl.
Lage
Lutherviertel - Das Lutherviertel ist Chemnitz' Stadtteil mit der kleinsten Fläche. An ihn grenzen die Ortsteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Er ist im Mittel 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Begrenzt wird der Stadtteil von der Augustusburger Straße im Norden, von der Clausstraße im Osten, von der Zschopauer Straße im Su¨den und der Bahnstrecke zwischen dem Chemnitzer Hauptbahnhof und dem Bahnhof Chemnitz Süd im Westen. Namensgebend ist die Lutherkirche. Entstanden im Zuge der gründerzeitlichen Stadterweiterung ist das Gebiet geprägt durch eine Karreestruktur mit mehrgeschossiger Blockrandbebauung aus der vorletzten Jahrhundertwende und den 1920er Jahren sowie offeneren Strukturen, welche in den 1950er Jahren im Zuge des Wiederaufbaus nach den starken Kriegszersto¨rungen des Zweiten Weltkrieges gebildet wurden. Aufgrund seiner baulichen Strukturen, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage (ca. 10-20 Minuten Fußweg durch den Park der Opfer des Faschismus zur Innenstadt) erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel insgesamt als einen potentiell sehr attraktiven Wohnstandort. Es soll daher der Stadtteil durch verschiedene Projekte in den na¨chsten Jahren gefo¨rdert werden, unter anderem durch die Entlastung vom Durchgangsverkehr, den Bau eines Radweges vom Lutherviertel zum Campus der Technischen Universita¨t an der Reichenhainer Straße und eine Verbesserung des Wohnumfeldes durch eine Vergro¨ßerung der Gru¨n- und Freifla¨chen. Die Bundesstraße 174 (Zschopauer Straße) und die Staatsstraße 236 (Augustusburger Straße) tangieren den Stadtteil. Die CVAG erschließt den Stadtteil mit den Buslinien 62, 72 und der Nachtbuslinie N13 . Weiter wird das Lutherviertel von der Stadtbahnlinie 5 im Norden tangiert. Die regionalen Omnibuslinien 206 und 207 bedienen ebenfalls alle entlang der Zschopauer Straße vorhandenen Haltestellen.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Egal ob zur MIETE oder zum KAUF ... Weitere attraktive ANGEBOTE sowie unser komplettes WOHNUNGSANGEBOT finden Sie auf unserer Homepage WWW.IMMOBILIENSERVICE-CHEMNITZ.DE
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen