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Familienfreundliche Maisonettewohnung mit viel Platz
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5,5
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 3,57% auf den Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 165.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Tolle Maisonette-Wohnung in absolut ruhiger und sonniger Lage von Singen-Friedingen.
Die gepflegte Wohnung mit Potential zu mehr befindet sich im 1. und 2. OG (bzw. Dachgeschoss) und bietet mit vier Schlafzimmern viel Platz für die Familie.
Auf der ersten Etage der Wohnung befinden sich die separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum sonnigen Balkon, das Gäste-WC und Wannenbad sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Auf der oberen Etage der Wohnung erwartet Sie eine schöne Galerie die Platz für einen Arbeitsplatz/ Spielecke bietet, ein Duschbadezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Eine eigenes Reich für die Eltern oder Kinder!
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Auf Wunsch kann diese traumhafte Wohnung mit Zahlung eines Aufpreises nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Großer Balkon mit Markise
- Zwei Bäder
- Gäste-WC
- vier Schlafzimmer
- Galerie mit Arbeitsplatz/ Spielecke
- Kfz-Stellplatz im Freien
- Keller
Lage
Singen - Eine Stadt in paradiesischer Landschaft.
Die große Kreisstadt Singen liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Die Stadt mit insgesamt 44.423 Einwohner, gliedert sich in die Kernstadt und die im Rahmen der Gemeindereform der 1970er-Jahre hinzugekommenen ehemals selbstständigen Gemeinden Beuren an der Aach, Bohlingen, Friedingen, Hausen an der Aach, Schlatt unter Krähen und Überlingen am Ried. Nähere Informationen erhalten Sie unter: www.singen.de
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Friedingen. Vor Ort gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei, Post- und Bankfiliale. Für die kleinsten Einwohner gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 165.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
AGB
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer zusätzlich fällig.
Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen