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Der Platz für Ihr Gewerbe 1
Preis: € 299.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 360 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 1213 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In der 2012 errichteten Gewerbehalle mit Büro finden sie den Platz für ihren Betrieb.
Ihnen steht eine Gesamtnutzfläche von 360 m² zur Verfügung, die eine variable Nutzung ermöglicht.
Der Empfangs- und Büroraum wurde in massiver Vollziegelbauweise errichtet und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre auf geschmackvoll eingerichteten 46 m² Nutzfläche. Zudem befindet sich anschließend ein Raum für sanitäre Anlagen.
Die große Fertigungshalle mit einer Gesamtfläche von 203 m² und einer Raumhöhe von bis zu 7,50 Metern bietet viel Platz für Ihre Arbeitsgeräte. Die Halle kann man sowohl von dem Büro als auch von einer separaten Eingangstür erreicht werden. Auch größere Fahrzeuge wie LKWs haben Zufahrt durch das 4,50 m x 4,50 m große Einfahrtstor.
Im EG befinden sich zudem noch ein Technikraum, sowie eine Toilette und ein Wasch- und Umkleideraum.
Eine große Lagerfläche mit insgesamt 85 m² steht im 1. OG zur Verfügung, die von der Fertigungshalle zugänglich ist.
Der Fertigungsbereich wie auch die Büroräume werden durch Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) mit Wärme versorgt, die eine angenehme Betriebstemperatur ermöglicht.
Viel Park- und Lagerfläche steht ihnen auf dem insgesamt 1.213 m² großen Grundstück zur Verfügung.
Lage
Die Gewerbehalle befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet der Gemeinde Dietersburg mit guter Verkehrsanbindung zur Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern