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DER SECHSERPACK! KEINE KÄUFERPROVISION!
Kaufpreis: € 167.000,00
Wohnfläche: ca. 165.78 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 242 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 167.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165.78 m²
Grundstück: ca. 242 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
DER SECHSERPACK! KEINE KÄUFERPROVISION!
Im Erdgeschoss dieses Objekts befindet sich eine Ladenfläche, die ca. 65m² umfasst und sich in 2 Läden aufgliedert. Des Weiteren ist auf dieser Etage ein WC und ein Sozialraum gegeben. Das Obergeschoss gliedert sich in ein Apartment und eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem hellen Badezimmer auf. Im Anbau des Hauses sind 2 etwa gleich große Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche und Bad über den beiden Garagen gelegen. Derzeit sind die Läden und das Apartment für Sie zur Nutzung verfügbar, die weiteren Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahme aus diesen Einheiten beträgt zzt. 865,-€. Bei Vollvermietung könenn Sie ca. 1.350-1.400,-€ monatlich erzielen.
Ausstattungsbeschreibung
Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, deren Tank rd 2.000 Liter umfasst. Der Brenner der Heizung ist aus 2007 und der Kessel aus 1993. Die Fenster sind teilweise aus Holz-Iso und teilweise aus Kunststoff mit Isoglas. Die Elektrik wurde in Teilen bereits erneuert. Die Böden wurden mit PVC und Fliesen belegt. Die Wohnung im Obergeschoss und das Apartment wurden bereits renoviert und sind mit hellen Bädern ausgestattet. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihr Vermögen in "Betongold" zu wandeln oder verwirklichen Sie den eigenen Laden in guter zentraler Lage in Homberg. Sie haben Fragen? Dann rufen Sie uns an!
Lage
Eingebettet in herrliche Laub- und Nadelwälder an den nordwestlichen Ausläufern des Vogelsbergkreises liegt der Luftkurort Homberg/Ohm, eine idyllische Kleinstadt. Engwinklige Gässchen mit hübschen Fachwerkbauten führen durch die Altstadt. In Homberg/Ohm finden Sie die typische Infrastruktur einer mittelhessischen Kleinstadt. Homberg/Ohm ist ein idealer Ausgangsort zu den Ausflugszielen Oberhessens z.B. der Universitätsstadt Marburg, der Amöneburg und der mittelalterlichen Stadt Alsfeld. Die A 5 mit direktem Anschluss an Gießen und Frankfurt ist nur wenige Kilometer entfernt. Das Objekt selbst liegt nah zum Ortsrand und dennoch unweit von Einkaufsmöglichkeiten am Rande eines Wohngebiets. Busanbindung öffentlicher Nahverkehr z.B. nach Kirchhain Kr. Marburg und von dort aus an die Schnellbahnstrecke der DB Frankfurt -/-Hamburg.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Hessen, 3 Etagen