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Der Traum vom eigenen Heim - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 380 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 101 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 251.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in die knapp 10 m² große Küche sowie in den sonnen durchfluteten Wohn- Essbereich. Von Wohnzimmer kommen Sie über die Terrassentür auf die nach Südwest ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen sehr ansprechenden Blick in den eingewachsenen Garten bietet. Hier sind Sie auch im Freien für sich und können Ihre Privatsphäre genießen.
Über die stilvolle, mit Massivholz belegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Waschbecken, Glas-Dusche, Badewanne und WC.
Von zwei Schlafzimmern aus haben Sie Zugang auf den großen Balkon, der Ihnen in den Sommermonaten richtig Lust auf Geranien und sonstige Balkonpflanzen macht.
Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großer Kellerraum, der Wasch-, Heizraum sowie ein separater Raum für die Öltanks. Ebenfalls im Keller ist noch ein kleiner, zu Wohnzwecken ausgebauter Raum, der sich ideal als Büro oder Spielzimmer für Ihre Kleinen eignet.
Die 2004 nachträglich gebaute Garage ist voll unterkellert. Dieser ca. 20 m² große Raum bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und kann der perfekte Rückzugsort für Ihre Hobbys oder schöne Feste werden.
Haben wir mit dieser Beschreibung Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Ausstattungsbeschreibung
- großzügige Diele
- Gäste-WC im EG
- massive Holztreppen
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Glas-Dusche und WC
- Kamin mit zwei Zügen - Anschlussmöglichkeit für Schwedenofen
- 1 Garage voll unterkellert
- 2 KFZ-Stellplätze im Freien
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und doch sehr ruhiger Lage von Blitzenreute.
Zu Fuß erreicht man den Kindergarten und die Grundschule in ca. 9 Minuten. Der große Supermarkt und der einheimische Bäcker ist in unmittelbarer Nähe. Nur 12 km entfernt befindet sich die große Kreisstadt Ravensburg. Hier gibt es ein großes Angebot an Schulen, Dienstleistungen, Arbeitsplätze, etc.
Erfahren Sie mehr über die Gemeinde Fronreute unter www.fronreute.de
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energiebedarf 251,6 kWh (m²a)
Öl-Zentralheizung - Energiebedarf für Wasser enthalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen