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Der Traum von eigenem Haus! Baugrundstück in Rodgau Weiskirchen zu verkaufen. 2

Preis: 127.000,00
Region: Rodgau, Hessen
Anzeige vom: 11 September, 8:03
Aufrufe: 0
ID: DynEjlg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 127.000,00

Grundstücksfläche: ca. 318 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 127.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 318 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt in einem schönen Wohngebiet im Herzen von Weiskirchen .Das Grundstück liegt in der hinteren Abgrenzung (Grundstücksteilung) der Jahnstraße zur Brückenstraße. Dort haben in der Nachbarschaft bereits Bebauungen stattgefunden.
Auf dem verlassenen Fabrikgelände gegenüber der Brückenstraße entsteht laut Bebauungsplan eine Reihenhaussiedlung. Im vorderen Bereich ist in Kürze bereits Baubeginn.
Zu realisieren wäre ein 1-oder 2 Familienhaus.
Nach einem Vorgespräch beim Bauamt ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen mit mehr als 182 m² Wohnfläche möglich. Zu dem Kaufpreis kommen noch die Anschlusskosten an Gas, Kanal, Wasser, Strom, Kabel , Telefon und TV.

Ausstattungsbeschreibung

Nach Rücksprache mit den Stadtwerken Rodgau ist es sinnvoll und zweckmäßig alle Versorgungsleitungen, wie Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, TV etc., über das ursprüngliche Grundstück anzuschließen.
Dazu wird es ein im Grundbuch gesichertes Versorgungs- und Leitungsrecht von dem ursprünglichen Grundstück zu dem neuen, abgeteilten Baugrundstück geben.

Lage

Das Grundstück im Ortsteil Weiskirchen verfügt über eine gute Infrastruktur. man erreicht die S-Bahn Station Weiskirchen in ca.10-15 Fußminuten. DieseS-Bahnfährtohne Umwege bis in die Innenstädte von Offenbach und Frankfurt/main. Um auf die B45 zu gelangen, fährt man lediglich 3-5 Minuten mit dem Auto. Schulen und Kindergarten, zahlreiche Vereine und Sportangebote, Ärzte Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind am Ort vorhanden.
An heißen Sommertagen kann man sich am nahegelegen Badesee in Nieder-Roden eine Abkühlung
gönnen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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