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Derendorf: Praxis oder Büro in guter Lage im Erdgeschoss!

Preis: 1.600,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 August, 12:46
Aufrufe: 0
ID: 0yA8E31K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.600,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 164 m²

EDV-Verkablung, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.600,00

Nebenkosten: € 280,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 164 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 132.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Collenbachstraße in Derendorf und ist barrierefrei zu erreichen. Die Fläche wurde bisher als Arztpraxis genutzt. Dementsprechend eigent sich die derzeitige Grundrissgestaltung optimal für einen Arztpraxis, Massage- oder Physiotherapie oder ähnliches. Es ist jedoch ebenfalls eine Nutzung als Büro möglich, da der Grundriss flexibel gestaltbar ist.

Die Praxis verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, mehrere Besprechungs- und Behandlungszimmer, einen Wartebereich, einen Laborraum sowie einen Küchen-/Aufenthaltsraum für das Personal.

Die Fläche wird ohne Abstandszahlung angeboten, bei notwendigen Renovierungs- bzw. Umgestaltungsarbeiten kann der Vermieter sich nach Absprache beteiligen.

Machen Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Gewerbefläche in guter Lage in Derendorf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattungsbeschreibung

- Praxisfläche ca. 164m²
- Grundriss flexibel gestaltbar - keine tragenden Wände
- 2 Toiletten
- barrierefrei erreichbar
- großer, freundlicher und heller Empfangsbereich
- mehrere Besprechungs-/Behandlungszimmer
- Laborraum
-Röntgenraum
-verschiedene Bodenbeläge in den Räumen (Teppich, Fliesen, Parkett)

Lage

- Collenbachstr in Derendorf
- sehr gute Anbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen
- Straßenbahnhaltestelle Essener Straße direkt vor dem Haus (705 und 707)
- Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- kurzer Weg zur Nordstraße

Sonstige Angaben

Bitte senden Sie uns immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, Mailadresse & Anschrift) zu, so können wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten! Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen

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