Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Delitzsch (Kreis)
Design und Sicherheit
Kaufpreis: € 630.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 700 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 630.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 28.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 205 m² wurde in 2009 auf einem ca.700 m² großem Grundstück errichtet. Die Empfehlungen des Architekten für den gestalteten Innenausbau (bis 2013/14) finden sich in den erlesenen und hochwertigen Materialien wieder. So wurden in den jeweiligen Räumen z. B. ein durchgängiges Lichtkonzept geplant und umgesetzt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der offen gehaltene Eingangsbereich, ein großzügig, exklusiv gestalteter Küchen- /Essbereich mit direktem Übergang in das Wohnzimmer / Erker mit weiterem Übergang in das Kaminzimmer/Echtholzkamin. Ebenso befindet sich die komplette Technikausstattung als auch ein Gäste-WC auf der EG Ebene. Über eine Massivholztreppe mit schmiedeeisernem Geländer gelangt man ins Souterrain als auch in das Dach- /Obergeschoss mit Kinderzimmer/Balkon, Bad mit Dusche/Badewanne/Fenster, Schlafraum/Ankleide. Das Souterrain wurde komplett ausgebaut und kann gern durch den Nachwuchs, seinem Hobby oder als separater Gästebereich genutzt werden. Durch ein zweites Bad und drei weiteren Räumen besteht genügend Spielraum der Nutzung, auch als Wellnessbereich. Hier nur eine kleine Aufzählung zur Ausstattung der Immobilie: ökologische Bauweise durch Architektenempfehlung, Fußbodenheizung vom Souterrain bis ins Dachgeschoss, Villeroy - Boch Fliesen (Farbe Wenge) im gesamten Souterrain und Erdgeschoss, allergenschonender dichtfloriger und eleganter Teppichboden im Dachgeschoss, Echtholzkamin, aufwendige Stuckarbeiten mit Design-Lichtkonzept, Fenster, Eingangstür und Treppen aus Holz, Alarmanlage, Luftwärmepumpe, Regenwasserzisterne ca. 6.000l u. a.
Ausstattungsbeschreibung
vollunterkellert, lichte Raumhöhe Souterrain ca. 2,50 m, erhöhter Sicherheitsstandard, Fußbodenheizung, Kamin, Jalousien, Anschluss für Sauna Souterrain vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Siedlung, Tauchas. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. In wenigen Minuten sind Einrichtungen für das tägliche Leben, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.Auch für die Freizeit- und Erholungsgestaltung gibt es verschiedene Möglichkeiten wie das modernisierte Stadtbad, verschiedene Sportplätze, die Mehrzweckhalle, einem Reiterhof, dem Graßdorfer Wäldchen und eine Vielzahl von Vereinen. Nur wenige Autominuten entfernt sind Einkaufsmöglichkeiten durch das Einkaufszentrum 'PC' oder direkt im Leipziger Zentrum gegeben. Gleichzeitig sind die Freizeitmöglichkeiten der Stadt Leipzig, wie z. B. die Sachsentherme (Spaßbad + Saunalandschaft) unkompliziert erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind optimal durch den Straßenbahn-, Bus-, S-Bahn- und Autobahnanschluss. Die Entfernung bis zum Leipziger Centrum beträgt ca. 10km. Der Flughafen (Leipzig/Schkeuditz) sowie das neue BMW-Werk sind in wenigen Minuten durch die A14 zu erreichen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Fliesen
BAD:
sehr exklusives Bad, Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster, Gäste WC, Gäste Bad, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, offene Küche, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Keller
WEITERES:
Balkon, großer Garten, Fussbodenheizung (Luftwärmep.)
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de !!!
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2014