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Provisionsfrei, GEHOBEN ca.700qm Lager incl. Palettenregal mit ca.300qm Büro, auch teilbar (Büro) f. Seminar etc

Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 August, 11:59
Aufrufe: 0
ID: r6M2oRA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zu VERMIETEN ist die Lagerhalle mit Büro EG und OG.
- Büroflächen können auch hervorragend als Seminar Räume- Mehrarbeitsplätze genutzt werden. Große Flächen, Hohe Decken etc.

LAGER:
Stahlkonstruktion, wärmegedämmte ebenerdiger Lagerhalle incl. Hochregallager (NEU- Jungheinrich) für ca. 600 Paletten mit Palettenkommissionierungs- und Packbereich sowie Komplett Kamera Überwacht, Lagerhalle beheizt mit Warmlufterhitzer, Lager mit großflächigen gewölbten Lichtbändern. Sektionaltor mit Schlupftür. Von der Halle aus direkter Zugang zum Bürogebäude über Stahltür. Insgesamt sehr gehobene Ausstattung. Gute wendemöglichkeit für LKW (20-40T), Ruhig gelegen (Sackgasse). Auch geeignet als Zwischenlager oder zweites Lager.

Büro ALLGEMEIN:
Fußboden: Granit (Hochwertiges Filz-Büroteppich- Neuwertig im EG)
Wandflächen: Anstrich
Deckenfläche: Mineralfaserdecken mit sichtbarer Aluminium- Aufhängekonstruktion und Einbauleuchten
Abgehende Türen: Oberflache lackiert die Türen mit besonderer Ausführung der Bekleidung
Fenster: Aluminium, Kunststoff beschichtet, besondere lsollierverglasung
Heizung: Heizkörper
Fenster mit Oberlichter

Teeküche:
-im EG: vom Lager aus und im Büroraum Integriert bzw. vom Büroraum zugänglich.

BÜRO EG:
-Gehobene Ausstattung
-komplett Renoviert 2015
-2x WC (Damen und Herren mit je Waschbecken)
-Großer Showroom / Büroraum (ca. 80qm)
-Großer Büroraum (incl Teeküche und Zugang zum Lager)
-Bodenbelag: Granit.
-LAN Verkabelung
-Serverraum mit Verkabelung (Moment Server vorhanden)
-Große Lichtdurchlässige Fenster
-Repräsentativer Eingangsbereich
-Hohe Decken
-Showroom/ Ausstellungsfläche od. als zusätzliche Bürofläche od. Schulungsraum

BÜRO OG: (TEILBAR)
-Gehobene Ausstattung
-komplett Renoviert 2015
-2x WC (Damen und Herren mit je Waschbecken)
-Bodenbelag: Granit
-LAN Verkabelung
-Große Lichtdurchlässige Fenster
-Großraum / Meeting- Schulungsraum od. sonstige zwecke
- WC (Damen und Herren mit je Waschbecken)
-Serverraum / Abstellraum
- Hohe Decken

Lage

Verkehrslage:
Bundesstrasse B226 ca. 3km.
Autobahn: A2 ca. 5km,
Bus ca: 500m,
Bundesbahn: ca. 500m
Gladbeck: ca. 6,5km,
Innenstadt Buer: ca : 2km

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Büro EG:
2 Räume, Teeküche (Vollausgestattet) Intigriert im bereich des Lager Ein- Ausgangs.

Büro OG:
Ein großer Raum, hier sind die 2 WC`s Intigriert.

Besichtigungstermine:
Nur nach Vereinbarung (Bevorzugt via Email)

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