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PROVISIONSFREI - ca. 1.342 m² Lager-/ Fertigungsfläche mit Büro-/ Sozialflächen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 40.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 9.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In dem repräsentativen Gewerbeobjekt steht zurzeit folgende Fläche zur Vermietung an:
Halle B
ca. 1.342 m² Lager-/ Fertigungsflächen mit angrenzenden Büro-/ Sozialflächen ab ca. 164 m² bis ca. 586 m²
- Bürofläche teilbar ab ca. 164 m² bis ca. 586 m²
- Andienung über 2 Rampentore sowie über ein ebenerdiges Tor
- Hafa - Überladebrücken
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 6,6 m
- direkte Verbindung zu den Büroflächen
- Aufteilung Büroflächen auf Erd- (ca. 164 m²) und 1. Obergeschoss (ca. 315 m² + ca. 107 m²)
- zeitgemäße Ausstattung der Büroflächen
Auf dem Gewerbegrundstück können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
ENERGIE
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf Wärme: 40,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 9,6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1988
Gültig bis: 24.02.2024
Lage
Das angebotene Objekt liegt in dem Hamburger Industriegebiet Billbrook sehr zentral zu den Anschlussstellen der BAB 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S-Bahn.
Sonstige Angaben
Nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Stichworte:
Gesamtfläche: 1928,00 m², Bürofläche: 586,00 m², Bundesland: Hamburg