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DG-Wohnung in Sonnborn sucht neuen Eigentümer

Preis: 59.500,00

Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 3 Februar, 11:34

ID: GyOzb519

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 59.500,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.500,00

Käuferprovision: 3.57% des Kaufpreises incl. MwSt. beträgt die vom Käufer im Falle des Ankaufs an die Wendeling Immobilien GmbH zu zahlende Provision. Diese ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 182.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines um 1905 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt drei Wohn- sowie einer Gewerbeeinheit. Mit ca. 62m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer nebst Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Ferner verfügt die Wohnung über einen separaten Abstell- sowie Kellerraum.
Das vollunterkellerte Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über drei Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Parkettstudio, in den darüber liegenden Geschossen befindet sich jeweils eine Wohnung.

Weitere Informationen zu der Immobilie stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden

Ausstattungsbeschreibung

Wir führen einige Details an:
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Separater Abstell- und Kellerraum
- Balkon
- Verkehrsgünstige Lage

Lage

Innerhalb des Wuppertaler Stadtteils Sonnborn gelegen, finden Sie diese schöne Dachgeschosswohnung in verkehrsgünstiger Lage. Sonnborn gehört zum Stadtbezirk Elberfeld-West und liegt ca. 4 km westlich vom Stadtzentrum Wuppertals. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Infrastruktureinrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Personen-nahverkehrs liegen in unmittelbarer Umgebung und können in Kürze fußläufig erreicht werden. Dank der nahe gelegenen Bundesautobahn A46 stellt sich der Anschluss an den überregionalen Verkehr ebenfalls günstig dar.

Sonstige Angaben

Es handelt sich um einen freihändigen Objekterwerb. Die Wohnung kann über einen notariellen Kaufvertrag erworben werden. Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Wendeling Immobilien GmbH, zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages.

Wir organisieren für Sie die Zusendung weiterer Objektinformationen und -unterlagen sowie eine Besichtigung entsprechend den Zugangsmöglichkeiten. Gerne erwarten wir Ihre Anfrage hierzu.
Bitte sehen Sie bis dahin von Ortsterminen und der Kontaktaufnahme mit den Nutzern bzw. Eigentümern der Immobilie ab.

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