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DHH mit Platz für zwei Familien!
Kaufpreis: € 375.000,00
Wohnfläche: ca. 167 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 233 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 375.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 167 m²
Grundstück: ca. 233 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
DHH mit Platz für zwei Familien!
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1970 erbaut und 2012 zuletzt renoviert. Das Haus ist in zwei abgeschlossene Wohnungen unterteilt und das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit Küche, Tageslichtbad, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangen Sie auf die eigene Terrasse, die zu gemütlichen Grillabenden einlädt.
Im zweiten Stock befindet sich die nächste Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad und einem weiteren Zimmer, welches nach Belieben nutzbar ist. Auch im 1. Obergeschoss müssen Sie nicht auf frische Luft verzichten... Zwei Balkone (vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbar) ermöglichen Ihnen, den Alltag unter freiem Himmel ausklingen lassen.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet 3 Zimmer und ein WC.
Küchenanschluss ist vorhanden, dadurch kann man noch eine kleine Wohnung unterbringen.
Die Garage ist momentan als zusätzlicher Raum für kleine Partys ausgebaut, lässt sich aber sicherlich ohne großen Aufwand wieder als Parkmöglichkeit umfunktionieren.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden des Hauses sind mit Fliesen und Parkett versehen. Im Winter hält eine Gas-Zentralheizung Ihr Zuhause warm. Die doppeltverglasten Kunststofffenster und das gedämmte Dach sorgen für den Erhalt der kuscheligen Wärme.
Der Keller bietet jeweils ein Raum für jede Wohnung, einen Vorratskeller und eine Waschküche.
Ein ausgebauter Raum bietet sich als ein Gästezimmer an.
Lage
Beindersheim ist eine moderne, lebendige Gemeinde mit über 3.000 Einwohnern. Die Ortsgemeinde liegt im Rheinpfalz-Kreis und gehört der Verbandsgemeinde Heßheim an. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen sind in Frankenthal, Worms oder Bobenheim-Roxheim mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen. Das Vereinsleben ist hier sehr aktiv und lädt zu unterschiedlichen Freizeitaktivitäten ein.
Sonstige Angaben
Was kostet diese Immobilie monatlich...?
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P R E M I U M S E R V I C E:
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2012, modernisiert