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*TOP-Angebot* Ein Anwesen mit Platz für zwei Familien. Super Preis. Tolle Lage. Einfach zugreifen.
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 125 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.Die Maklercourtage ist bei Vertragsabschluß verdient und sofort fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 125 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 225.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Weilmünster-Laubuseschbach wurde dieses hübsche Ein-/Zweifamilienhaus in den letzten Jahren saniert. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den attraktiven Wohn- und Essbereich. Die vielen Fenster bieten zu jeder Jahreszeit eine helles und freundliches Raumklima . Mit einem weiteren Kinderzimmer, einem separatem Gäste-WC und der hübschen Wohnküche kann hier der neue Lebensmittelpunkt Ihrer Familie entstehen.
Im ersten Geschoss, mit fast ähnlicher Raumaufteilung wie das Erdgeschoss, stehen Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Weiteres Highlight ist hier der Ausgang zum anliegenden Balkon.
Das Platzangebot endet auf dieser Ebene nicht, denn über wenige Stufen gelangen Sie in das Dachgeschoss, das noch zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer bietet und über einen Zutritt zu dem enorm großen Dachboden hat, der über eine gute Isolierung verfügt.
Genießen Sie einfach das perfekte Ambiente dieser Gesamtkonstellation von diesem Haus. Sie suchen nach Lebensqualität und Wohnraum der Superlative - dann besichtigen Sie mit uns diesen Traum vom Wohnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie im Überblick:
- komplett saniert
- Balkon
- Buderus-Zentralheizung
- enorme Wohnfläche
- kann auch von zwei Familien bewohnt werden
- weitere Bilder auf Anfrage
Lage
Weilmünster im Landkreis Limburg-Weilburg liegt am Nordhang des Taunus im Tal der Weil, einem Nebenfluss der Lahn. Nächste größere Städte sind Wetzlar (20 km) im Nordosten, Butzbach (30 km) im Osten, Usingen (18 km) im Südosten sowie Bad Camberg (23 km) und Limburg an der Lahn (35 km) im Südwesten.
Weilmünster liegt in der Nähe der Bundesstraße 456, über die Weilburg und Bad Homburg v. d. Höhe zu erreichen sind. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Frankfurt beträgt etwa 60 km.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Sven Gutzeit - 0163/ 441 79 71
Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 3 Etagen