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*DIE BESTSE SÜDLAGE* Top renovierte 2-Zimmer-Wohnung m. Sülbalkon
Kaltmiete: € 350,00
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 350,00Warmmiete: € 430,00
Nebenkosten: € 80,00
Kaution: € 1.050,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51 m²
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 251.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Im Grünen gelegen und von einem großen Grundstück umgeben, befindet sich diese schöne, geräumige und helle Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Ideal für Pendler und Familien.
Ausstattungsbeschreibung
- Helle freundliche Wohnung
- Südbalkon
- Modernes Bad mit Dusche
- Hochwertige biologische Designerböden
- Fahrradkeller und Abstellplatz vor dem Haus
- Anwohnerparken
Lage
Homberg ist eine Kleinstadt am Niederrhein, direkt bei Duisburg. Die günstige Verkehrsanbindung
zu den Autobahnanschlüssen nach Süden und zur Hollandlinie ist ideal für Pendler.
Die in der Duisburger City unterirdisch geführte Stadtbahn, die Busse und S-Bahnen sorgen für eine schnelle Verbindung zu den verschiedenen Duisburger Stadtteilen.
Eine wichtige Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der nur 3,8 km entfernte Duisburger-Ruhrortbahnhof, hier treffen sich die lokalen Verkehrslinien mit der DPN der Deutschen Bahn.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bis ins Zentrum von Duisburg benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der Rhein ist ca. 3,1 km entfernt.
Nur wenige Kilometer entfernt liegt das größte und landschaftlich schönste Naherholungsgebiet im Großraum Duisburg.
Die abwechslungsreichen Seen, ausgedehnte Wanderwege, Grillplätze sowie ein Freibad bieten viel Abwechslung für Ausflüge und Aktivitäten.
Im benachbarten Sportpark Wedau kommen Sportler beim Wasserski- oder Eislaufen voll auf ihre Kosten und die Sechs-Seen-Platte lädt zu einer Kahnpartie ein.
Rund 200 Schulen jeglicher Schulform sichern ein hervorragendes Bildungsangebot.
Die nächste Grundschule ist 9 Minuten zu Fuß und ein Gymnasium 1,8 km entfernt.
Sonstige Angaben
HINWEIS:
Die Zentralheizung wird mit Fernwärme versorgt und abgerechnet. Die Heizkosten sind nicht in der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten.
HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?
Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Zagler erreichen Sie unter:
Telefon 0800 - 0 86 62 00 Handy Nr. 0171 - 9633144 oder [email protected]
Unser besonderer Service als Vermieter:
- Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen
- Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen
werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen