die Chance auf Coprate Design in Ihren selbst gestalteten Räumlichkeiten

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 285 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: nein

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 285 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

es handelt sich um ein Gewerbeeinheit mit hellen Räumen.
Die Gewerbeeinheit im 1. OG verfügt über eine ausladende Geschossterrasse von ca. 180 qm, die in der Nutzflächenberechnung mit 30qm berücksichtigt wurde.
Insgesamt hat das Gebäude 5 oberirdische Geschosse.
Die Dachterrasse ist vielfältig nutzbar und kann noch in einem gewissen Maße bebaut werden in einer Art Leichtbauweise. Den Ausbau könnte man z.B. für Besprechungen, Ausstellungen oder Seminare nutzen. Büros z.B. hätten eine Nordausrichtung, Nordwestausrichtung

Lage

in unmittelbarer Nähe vom Eppendorfer Marktplatz und in der Nähe des Eppendorfer Universitäts-Klinikums(UKE). In ca. 200 m ist die Haltestelle des ÖPNV(Marktplatz Eppendorf)
Die U1 erreicht man mit dem ÖPNV in ca. 2 Minuten. Bis ins Zentrum Hamburgs ist man dann in ca. 10 Minuten. Mit dem ÖPNV erreicht man auch den Flughafen sehr schnell.
Restaurants, Bäckereien etc. und großzügige Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Majewski:
04102 888528
017631189013
E-Mail: [email protected]
E-Mail Anfragen von Dritten sind uns willkommen.

Raumaufteilung:
Bitte vergleichen Sie im Anhang die anliegenden Grundrisse, die den Bestand wiedergeben. Bis zu einem gewissen Maße können diese Gundrisse individuell ausgestaltet werden. Das muss vor Ort dann besprechen.

Details zur Vermietung:
Wir stellen einen veredelten Innen- Rohbau zur Verfügung, auf den noch Einfluss genommen werden kann. Damit hat der zukünftige Mieter
zwei Möglichkeiten:

a) den Innenausbau führt er nach seinen individuellen Wünschen und auf seine Kosten durch

b) der Mieter gibt uns eine Planung vor und wir kalkulieren die endgültigen Mietvertragskonditionen.