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Nutzen Sie die Chance auf ein Haus in der Innenstadt
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 127.3 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 127.3 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
EFH inmitten der histor. Altstadt
Objektbeschreibung
Neu errichtetes, massives Einfamilienhaus, als Reihen-End-Haus zur Wohnanlage "Mönchelshof" gehörig.
Diese Wohnanlage, errichtet inmitten der Gothaer Altstadt, besteht aus 19 Einfamilien-Reihenhäusern, 2 Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage mit 85 ebenen Stellplätzen, die über die Stiftsgasse befahern und über die Mönchelsstraße verlassen werden können.
Dieses Haus ist das Mittelhauis der 3 auf dem Innenhof stehenden Reihenhäuser, die man über die Stiftsgasse erreichen kann.
Zum Haus gehört ein ebener Stellplatz in der Tiefgarage
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus gliedert sich in 3 Etagen
- im EG erreichen Sie über den Eingang die Diele, eine Wohn-Küche, den Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und die Gästetoilette.
Vor der großen Küche mit Essgelegenheit aus können Sie die zugehörige Terrasse betreten und benutzen.
- im OG befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad
- im DG finden Sie - einer Studiowohnung gleich - ein großzügiges Wohnzimmer mit großer, nach Osten ausgerichteten Dachterrasse
Lage
Gotha liegt an der A4 zwischen der Landeshauptstadt Erfurt und der Automobilstadt Eisenach, jeweis nur etwa 25 km entfernt. Die Historie ist begleite den Besucher auf Schritt und Tritt. Inmitten der historischen Altstadt wurde eine Baulücke mit einer kleinen Wohnanlage bestehend aus 19 EFH und 2 MFH, geschlossen. Sie wohnen hier zentral und ruhig. Der in der Wohnanlage gestaltete Innenhof bietet Ruhe, Licht und Sonne. Eine große Dachterrasse an der Studiowohnung ist besonders attraktiv!
Sonstige Angaben
Baujahr: 1999
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Dieses Haus gehört mit 33/1.000stel und der TG-Stellplatz mit 1/1.000stel Miteigentumsdanteilen zur Wohnanlage "Mönchelshof".
Das Hausgeld beläuft sich wegen einer Erhöhung des Rücklagebetrages gem. Wirtschaftsplan 2016 auf 307 €/m, in 1015 waren das 286 €.
Beachte!
Da das Haus derzeit noch vermietet ist, wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 25,00 m², Bundesland: Thüringen