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Die eigenen 4 Wände in Lienen, ETW für Jung und Alt. Saniert !

Preis: 159.000,00
Region: Lienen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 5:09
Aufrufe: 0
ID: 04gqmQ21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. MwSt
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% (inklusive 19 % Mehrwertsteuer). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Gerne vermitteln wir Si

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten 3-Familien-Haus liegt diese geräumige Eigentumswohnung. 3-Fach-Verglasung, Fußbodenheizung im Bad und kernsanierte Innenräume. Natürlich liegt das Objekt auf einem 663 m² Eigentumsgrundstück.

Die Wohnungsgröße beträgt um die 118 m², verteilt auf 4,5 Zimmer mit Flur, Küche, Bad und Abstellraum. Zuzüglich der Nutzflächen.
Bad und Küche (Hochwertige Einbauküche kann übernommen werden) sind komplett saniert, alle Bodenbeläge und auch die meisten Wandbeläge 2011 erneuert worden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage und weitere (nicht direkt zugeordnete) Aussenstellplätze.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Saniertes Bad, sanierte Küche (EBK), Garten, Garage/Carport, Wohnung nachträglich bereits wärmeisoliert. Fenster wurden 2011 erneuert (3-Fach-Verglasung mit Kunststoffrahmen)

Lage

Lienen ist eine Gemeinde mit rund 9000 Einwohnern in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt), zwischen Münster und Osnabrück. Durch eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen A1/A30, dem Flughafen FMO und einer Bahnanbindung ist Lienen zu allen Seiten gut in seine Region eingebettet. Gerade auch der Einzugsbereich der Großstadt Osnabrück wertet damit diese Lage zusätzlich auf. Die Wohnung liegt in einem gepflegten 3-Parteien-Mehrfamilienhaus. Die Fassade ist eine Klinkerfassade und das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse und damit sehr ruhig gelegen.

Sonstige Angaben

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr durch Appelhans Immobilien GmbH übernommen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Der Energieausweis wird erstellt.

Stichworte:
Eigentumswohnung Lienen Osnabrück Wohnung Eigentum Mietobjekt Kapitalanlage

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