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Die erste eigene Wohnung in Bochum-Höntrop mit Loggia, Aufzug und Stellplatz! 1
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2,5
Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 290,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten, ca. 1980 erbauten 9-Parteien-Hauses und ist bequem über den Aufzug bis vor die Wohnungstür zu erreichen.
Sie betreten die Wohnung über die großzügige, fast quadratische Diele über die Sie alle Räume erreichen. Praktischerweise befindet sich hier ein Einbauschrank welcher viel Abstellfläche bietet.
Auf der rechten Seite liegt die im U gestellte Einbauküche, welche erst vor einigen Jahren perfekt in die Küche eingepasst wurde und im Kaufpreis enthalten ist.
Geradeaus liegt das Schlafzimmer mit genügend Platz für Kleiderschrank und Bett, links daneben das innenliegende Badezimmer welches vor einigen Jahren komplett saniert wurde und sich in modernem Gewand, in schwarz-weiß und mit ebenerdiger Dusche präsentiert.
Linker Hand liegt der Mittelpunkt der Wohnung - das großzügige und sehr helle Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Essbereich und Zugang zur großen Südwest-Loggia. Der Essbereich lässt sich mit wenig Aufwand vom Wohnzimmer abteilen und wird so zum eigenständigen Raum welcher sich als Büro oder Kinderzimmer eignet.
Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten und teilweise modernisierten Zustand. Sie besticht durch ihre Helligkeit, die vorhandene Einbauküche, dem modernen Bad sowie dem Aufzug.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz im Hinterhof des Hauses sowie dem eigenen Kellerraum.
Alles in allem ein sehr überzeugendes Angebot zu einem fairen Preis. Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort im Rahmen einer individuellen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die Stadt Bochum mit seinen ca. 365.000 Einwohnern ist die sechstgrößte Stadt von NRW und bildet das Zentrum des mittleren Ruhrgebiets. Besonders bekannt ist die Stadt durch die Ruhr Universität Bochum mit ihren rund 40.000 Studierenden welche im vergangenen Jahr ihr 50-jähriges Bestehen feierte. Der Stadtteil Westenfeld liegt im nordöstlichen Stadtgebiet und grenzt an Gelsenkirchen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte stehen in ausreichender Form zur Verfügung und sind teilweise fußläufig zu erreichen.
Durch die in wenigen Fahrminuten erreichbare Autobahn A 40 ist eine Anbindung an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet gegeben und Sie erreichen die Zentren der Ruhrgebietsmetropolen in nur wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen