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Die Freiheit ganz oben für Kapitalanleger 1
Kaufpreis: € 66.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 66.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Hausgeld: € 150,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier geht es zu unserem 3D-Rundgang: http://3d.falcimmo.de/FALC-DB-674
Die helle und funktionale Dachgeschoss-Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer. Das geräumige Wohn-/Esszimmer ist mit ca. 20m² Wohnfläche Zentrum der gemütlichen Wohnung. Von hier aus erreichen Sie direkt die geflieste Küche. Das ebenfalls geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere Zimmer.
Die gesamte Wohnung fällt durch die helle, freundliche Architektur auf. Alle Zimmer, Küche un Bad haben ein oder zwei Dachflächenfenster. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt.
Das Haus liegt unmittelbar am Rhein und Sie können den Blick nach Neuwied genießen. Es beinhaltet insgesamt 8 Wohnungen. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1990 kernsaniert. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Alle Dachflächenfenster sind doppelisolierverglast
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung.
Zu dieser Wohnung gehört ein Keller.
Im Untergeschoss befindet sich der gemeinsame Wasch- und Trockenraum.
Vom Gemeinschaftsfreisitz haben Sie uneingeschränkten Blick über den Rhein nach Neuwied.
Lage
Das Haus liegt unmittelbar am Leinpfad, dem Radweg mit Blick über den Rhein nach Neuwied in einer ruhigen Sackgasse. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Weißenthurm liegt am Rhein im Neuwieder Becken; gegenüber von Neuwied und südlich vor Andernach. Koblenz ist nicht weit. Der Stadt vorgelagert ist die Rheininsel Weißenthurmer Werth, die über die Rheinbrücke erreichbar ist.
Weißenthurm ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung Weißenthurm und hat ca. 8.000 Einwohner. Seinen Namen hat es von dem Weißen Thurm, einem ehemaligen Grenzturm zwischen den Kurfürstentümern Trier und Köln, der den Ort überragt.
Weißenthurm verfügt über drei Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Realschule Plus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden.
Die verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneten Anbindungen zur B 9, B 256 und A 61 sprechen für die Standortwahl. Über die Raiffeisenbrücke erreichen Sie zu Fuß, per Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Minuten Neuwied. In ca. 10 Auto-Minuten kommen Sie nach Koblenz.
Sonstige Angaben
Sofern Sie auf eine ruhig gelegene Wohnung am Rhein Wert legen, ist dieses Angebot ideal für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 25.05..2018
Energieträger: Erdgas
Energiekennwert: 152,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: ja
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Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen