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Die ganze Familie unter einem Dach in Diedorf-Biburg

Preis: 385.000,00
Region: Diedorf, Bayern
Anzeige vom: 4 Juli, 7:59
Aufrufe: 0
ID: p42Ke2q6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 790 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 790 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 333.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

-Massive Ziegelbauweise
-Öl- und Holzzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Kaminofen in der Wohnküche
-Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken
-WC separat
-Wohnung EG renoviert
-Wohnung OG vermietet
-Inkl. Einbauküche
!Energieausweis angefordert!

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Diedorf Ortsteil Biburg.
Mit über 10.000 Einwohnern verfügt Diedorf (ca. 8 Km westlich von Augsburg gelegen) mit seinen Ortsteilen über eine gute Infrastruktur.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nach Augsburg, bzw. mit dem PKW über die B2 in alle Richtungen. Der Naturpark "westliche Wälder" mit zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 31 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude nach EnEV 2014, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen

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