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Die Hotel-Pension! Das Ausflugslokal! Das Restaurant. BESTE Touristenlage am Stausee! 1

Preis: 490.000,00
Region: Niederhausen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 31 Mai, 9:57
Aufrufe: 0
ID: DynGLq54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 490.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kantine, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Preis: € 490.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Wir weisen Sie darauf hin , dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind .

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1017 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Hotel - Pension - Restaurant - Anwesen ist in bestem Zustand.

2013 umfänglich saniert / restauriert bietet es einem Betreiber alle Möglichkeiten renditestark zu arbeiten, wir haben die Wertermittlung mit NUR 20 % gerechnet!

Restaurant - und Wonungserträge wurden ebenfalls nicht berücksichtigt.

Schauen Sie die Bilder an - wirklich sehr gepflegt!

Das Umfeld ist gut, die Lage am Wander - / Fahrradweg gelegen, direkt am Stausee.

Durchgangsverkehr wird zusaetzlich GÄSTE bringen.

Ausstattungsbeschreibung

2009 doppelverglaste Kunststofffenster
2012 Heizung
2013 umfassende Renovierungsarbeiten - Zimmer und Bäder

Lage

Touristengebiet an der Nahe! Ein wenig Werbung neben dem HRS - Reservierungssytem wird zusaetzliche Gäste neben den 'Einheimischen' liefern.
Ein Betreiber mit kleiner Vision ist gefordert aus dem 'ruhigen' Betrieb einen dynamischen zu machen.

Es wird gelingen!!

Sonstige Angaben

Energieausweis in Vorbereitung

Stichworte:
Gesamtfläche: 650,00 m², Verwaltungsfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Balkone: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 75,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, angeschlossene Gastronomie: Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Ort

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