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Die Lage ist das Umsatzglück geboten wird hier der Moselblick!
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Möbliert
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 378.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 378.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Lage ist das Umsatzglück geboten wird hier der Moselblick!
WIR BIETEN AN in Rheinland-Pfalz an der Mosel! Ein brandneues Angebot: Zum KAUF: Ein Garnihotel von 1980 mit 20 Betten, 1 Gastraum mit ca. 45 Plätzen & einer Aussichtsterrasse direkt auf die Mosel mit ca. 45 Plätzen. In der Höhe gelegen, bietet dieses Objekt Schutz vor Hochwasser, eine fantastische Aussicht und TOP Lage. (ACHTUNG: DAS HOTEL LIEGT NICHT DIREKT IN BERNKASTELL-KUES!!) Diese Kombination, verbunden mit den verschiedensten Umsatzträgern in Übernachtung, Café - & Weinverköstigungen garantieren stete Buchungen aus Nah und Fern!! Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 2.425 m² Grundstücksfläche ca. ca. 20 eigene Parkplätze und eine ca. 65m² ET-Whg mit separater Terrasse. Das gesamte Anwesen ist auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten, jedoch ist auch die Umgestaltung und Nutzung als Privatanwesen denkbar und möglich. Das Haus besticht auf jeden Fall durch seine Traumlage mit der einhergehenden Ruhe, die den im Verhältnis günstigen Kaufpreis rechtfertigt. Objektstatus geöffnet! - Energieausweis: Bedarfsorientiert: 2771,4 kWh/qm-a. g.b. 29.06.2025! KP auf Anfrage.
Lage
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
- Objektstatus: geöffnet
- Kategorie: Hotel Garni
- Brauereifrei
- Gesamtfläche ca. 2.425 m²
- ca. 45 Innenplätze
- 1 Terrasse (Sonnenseite) für ca. 45 Gäste
- komplett somit ca. 90 Gesamtplätze
- 10 DZ - Bad/WC/TV
- 20 Betten
- 20 Parkplätze
- 1 ET-Whg. mit ca. 65 m²
- Hochlage
- Jahresumsatz: auf Anfrage
- komplett eingerichtet
- Energieausweis: Bedarfsorientiert: 433 kWh/qm-a. g.b. 09.08.2025
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Unser Videolink zum Objekt:
http://www.becker-gastro.de/archives/3317
Unsere Sicht der Dinge:
Das Anwesen hält noch einige schöne Besonderheiten bereit. Eine komplette Nutzungsänderung in ein Privathaus oder auch in andere Möglichkeiten sind jederzeit denk- und umsetzbar.
Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter:
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oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr:
(+49) 02041 975 376
Becker GASTRO UB
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Sonstige Angaben
Achtung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt zwar das entsprechende Bundesland aber nur einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache...Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
Impressum:
Becker GASTRO UB
Frank Becker
Mirkstr. 10
D-46238 Bottrop/NRW
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Bottrop,
Postf. 101554, 46238 Bottrop
Ust.Nr. DE 30850041628
Stichworte:
Gesamtfläche: 2425,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen