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Die ideale Eigentumswohnung für die junge Familie, auch als Anlageobjekt. 5
Kaufpreis: € 123.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 123.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage. Die hellen, sonnendurchfluteten Räume verleihen dieser Wohnung ein behagliches Flair. Vom Wohnzimmer aus treten Sie durch die große Tür auf den Balkon. Das Kinder- und das Elternschlafzimmer bieten Wohnkultur pur. Von der Küche ist der Abstellraum zu betreten. Im Badezimmer findet man Ruhe und Entspannung. Eine Garage ist der Wohnung zugeordnet.
Diese gut geschnittene Wohnung mit den hellen Räumen befindet sich in einem guten Zustand. Ein Sanierungsstau liegt nicht vor.
Zusätzlich wird eine Garage mit Abstellraum zum Kaufpreis von 12.000,00 EUR angeboten.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an.
Lage
Die komfortable Wohnung befindet sich im Ortsteil Garßen. Mit dem Stadtbus (ca. 10 m vom Haus) ist man schnell in der Celler City und von dort in alle Richtungen der Stadt mobil. Über 600 Geschäfte laden zum Shopping in die Innenstadt ein. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist eine schnelle Verbindung nach Hannover und in die anderen Regionen Hamburg, Bremen, Braunschweig gegeben. Ein geschlossenes Schulsystem und vielfältige kulturelle Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zum hohen Wohn- und Freizeitwert der Stadt Celle bei. Zum Joggen, spazieren Gehen oder mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten in freier Natur. Kindergarten und Grundschule befinden sich in schnell zu erreichender Umgebung. Ein Einkaufszentrum und Apotheke ist schnell zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Vereine und Verbände prägen das Zusammenleben im Ortsteil.
Die Stadt Celle ist eine große selbstständige Stadt, ca. 35 km nordöstlich von Hannover gelegen und zählt ca. 72.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Celle verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 16. bis 18. Jahrhundert. Über 600 Geschäfte laden zum Shopping in die Innenstadt ein. Als Residenzstadt kann Celle eine Reihe imposanter Bauwerke vorweisen. Das Herzogschloss, die Stadtkirche und das Alte Rathaus sind die ältesten Bauwerke der Stadt. Ein architektonischer Leckerbissen ist das Neue Rathaus, ein eindrucksvolles Backsteingebäude aus dem 19. Jahrhundert, das eines der größten Bauwerke dieser Art in Deutschlands ist.
Die günstige Verkehrsanbindung macht die Stadt als Standort attraktiv. Mit den Autobahnen A37, A2, A7 und A352 in unmittelbarer Nähe, den Knotenpunkten der B3, B191 und B214 im Stadtgebiet führen Wege in jede Richtung.
Sonstige Angaben
Maklerhonorar:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Allgemeine Information:
Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können.
Sehr geehrter Interessent,
durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler verpflichtet den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den neuen Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienring-nord.de.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen