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Die ideale Kapitalanlage
Kaufpreis: € 179.500,00
Wohnfläche: ca. 38.51 m²
Zimmer: 1
Lift, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 38.51 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein Herzstück mit Charme - Wohnen im Freiburger Westen
Im Grünen wohnen und doch in der Stadt leben - kein Problem im Stadtteil Mooswald. Der gewachsene Stadtteil ist bekannt für seinen liebenswerten Charme, die Cafés und Biergärten rund um den Flückiger See. Der Mooswald, das Hallenbad, das Eisstadion und zwei Fitness-Studios bieten Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Durch die neue Straßenbahnlinie "Innenstadt/Messe" ist das Quartier Sternenhof im Mooswald bestens angebunden.
Nahe der Unikliniken sowie der neuen Fakultäten der Albert-Ludwigs-Universität sowie den diversen wissenschaftlichen Instituten ist die Nachfrage nach kleinen, gut ausgestatteten Wohnungen sehr groß. Das sind beste Voraussetzungen für eine gute Vermietung an Studierende und Auszubildende.
Die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen haben perfekte Grundrisse und eine gute Ausstattung.
Ausstattungsbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung ist die ideale Kapitalanlage. Der Schnitt und die Ausstattung sind bestens dafür vorbereitet.
Eine hochwertige Einbauküche (mit Geschirrspülmaschine) ist im Angebot inbegriffen.
Die gut angebundene Lage mit der Universität, den Unikliniken und den Instituten und auch die zahlreichen Freizeitangebote bieten einen guten Wohnwert und lassen die Wohnung jederzeit gut vermieten.
Es ist eine studentische Bindung auf den Wohnungen, das bedeutet, dass sie von Studierenden und in Ausbildung befindlichen Menschen bewohnt werden sollen.
Lage
Mit dem 5. und letzten Bauabschnitt, dem "Haus am Robert-Grumbach-Platz" vollendet die Freiburger Stadtbau (Bauträger) das Areal "Sternenhof".
In dem fünfgeschossigen, architektonisch sehr ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus werden im Erdgeschoss zur Straßenseite 3 Ladenlokale bzw. Praxen entstehen. Zur Gartenseite im Erdgeschoss und im 1. bis 3.Obergeschoss entstehen 1- und 2-Zimmer-Apartments mit studentischer Nutzung. Die Grundrisse sind entsprechend praktisch gestaltet und die Wohnungen werden mit einer Einbauküche ausgestattet.
Sonstige Angaben
- Neubau im Sternenhof in der Elsässer Straße in FR-Mooswald
- Baubeginn Anfang 2016
- Fertigstellung voraussichtlich Herbst/Winter 2017
- Sehr gute Infrastruktur
- Gefragte Wohnlage
- Sehr gute Vermietbarkeit
- Eignet sich gut zur Kapitalanlage
- KfW-förderfähig (55)
- Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes möglich
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen