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Die Natur vor der Haustür 1

Preis: 259.000,00
Region: Wedemark, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Juli, 4:22
Aufrufe: 0
ID: 2y7Yrbl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 976 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 976 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 147.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses 1983 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 976m² großen Grundstück in Wedemark-Resse.

Das Haus verfügt über 2 Etagen mit ca. 133m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich und der Flur wurden 2015 neu gefliest. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und Parkettfußboden der mit Laminat überlegt wurde. Der sich anschließende Küchenbereich bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer wurde 2009 erneuert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein großes Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer das als Büro dienen kann komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss erreichen sie über einen Holztreppenaufgang. Hier erwarten die neuen Besitzer zwei weitere große Zimmer, die je nach Bedarf individuell genutzt werden können.

Ausstattungsbeschreibung

- Gas-Zentralheizung aus 2009

- Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat und Parkett

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung

- Hauswirtschaftsraum

- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche aus 2009

- Garten

- 2 Garagen

- 2 Außenstellplätze

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Resse einem Ortsteil der Gemeinde Wedemark. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Wedemark und Hannover ist nur 4 Gehminuten von ihrem Haus entfernt. Das Wohnumfeld ist durch Einfamilienhausbebauung und Wäldern und Wiesen geprägt. In Resse sind verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Der Hauptort Wedemark ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Hannover ist nur ca. 20 km entfernt.

Sonstige Angaben

Unser Büro ist täglich auch am Wochenende von 11:00h bis 21:00h geöffnet.

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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