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Die Ruhr vor Ihrer Haustüre 1

Preis: 1.205,00
Region: Mülheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 12:20
Aufrufe: 0
ID: GyOZJNw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.205,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.205,00    

Warmmiete: € 1.555,00

    Nebenkosten: € 350,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.410,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 54.70 kWh/m² Jahr

Großzügige 2-Raum-Komfortwohnung mit großem Balkon

Objektbeschreibung

Perfektes Wohnvergnügen an der Ruhr: Die Wohnung bietet mit ihrem wohldurchdachten Arrangement, dem großzügigen Wohnkomfort und ihrer reizvollen Lage alle Annehmlichkeiten
modernen Wohnens. Hier stehen Mensch und Natur im Mittelpunkt, denn Wohnen im Grünen und am Wasser erhöht Ihre Lebensqualität. Die bezugsfertige Wohlfühl-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 102 m² Wfl. einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zu einem tollen Balkon, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Ausblick auf die Ruhr gewährt. Ein Schlafraum mit direktem Badzugang, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Wohnprogramm ideal. Genießen Sie den Erstbezug dieser Wohnung mit gehobener Ausstattung, wie z. B. Massivholzparkettböden, stilvollen Fliesen, hochwertigem Sanitär, elektrisch betriebenen Rollläden und einer Gegensprechanlage mit Videofunktion. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird.

Ausstattungsbeschreibung

Rollladen, elektrisch
Massivholzparkett und stilvolle Fliesen
hochwertiges Sanitär in Bad und Gäste-WC
elektrisch betriebene Rollläden
Fußbodenheizung
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Aufzug
komplett bezugsfertig ausgestattet
Neubau

Lage

Mülheim an der Ruhr, die Stadt am Fluss, mit ihren weitreichenden Grün- und Waldflächen gilt als
äußerst attraktiver Wohnort zwischen Düsseldorf und Essen. Starten Sie vor Ihrer Haustür: Shopping, Sport, Gastronomie, Kultur, Natur - Ihnen eröffnen sich eine Vielzahl an Möglichkeiten und Freiheiten. Ausgesuchte Cafés und Restaurants laden zum Ausspannen und Genießen ein. Kunst- und Kulturinteressierte besuchen das Theater an der Ruhr oder das Kunstmuseum Mülheim. Sportbegeisterte haben die Wahl zwischen Hockey, Tennis, Badminton, Reiten, Rudern, Golf, Pilates, Fitnessstudio und mehr. Ausgedehnte Rad- und Wanderwege erstrecken sich über das gesamte Ruhrtal und machen Lust auf Bewegung unter freiem Himmel. Zudem ist Mülheim
wichtige Station des RuhrtalRadweges. Auch der Wasserbahnhof ist schnell erreicht: Von hier aus geht es mit der Weißen Flotte flussaufwärts bis Kettwig. Sie sehen: Wie auch immer Sie Ihre Freizeit gestalten möchten - das Angebot ist vielseitig, anspruchsvoll und beginnt direkt vor Ihrer Haustür.

Sonstige Angaben

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.120,00 EUR zzgl. Nebenkosten in Höhe von 350,00 EUR. Hierzu kommen monatlich 85,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz, die der Kaltmiete hinzugerechnet werden müssen. Die Kaution für diese Wohnung beträgt 2 Kaltmieten. Für weitere Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer 0208 / 3005 305 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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