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Die Stadt vor der Tür
Kaltmiete: € 950,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 950,00Warmmiete: € 1.170,00
Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1900.00 2MM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 244.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie haben die Stadt vor der Tür.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alle Vorzüge des städtischen Lebens an. Das geräumige Dreizimmer-Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es verfügt über einen großzügigen Balkon verteilt auf 30 Quadratmetern mit einer tollen Aussicht zum Innenhof, das von der Küche aus begehbar ist. Das Apartment ist mit einer integrierten Küche mit Waschmaschine ausgestattet.
Vom Empfang gelangen Sie rechter Hand zum Gäste-WC und dem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Des Weiteren gelangen sie über den Empfang zum Arbeits- und Wohnzimmer. Zum Schlafzimmer, das sich im ausgebauten Dach befindet, gelangen Sie über eine Echtholztreppe mit Edelstahlgeländer vom Wohnzimmer aus.
Die Wohnung ist im Jahr 2015 mit hochwertigen Materialien modernisiert worden.
Ein eigener Abstellraum und ein Fahrradabstellplatz im Keller runden das Wohnungsangebot ab.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Ausstattungsbeschreibung
Das modernisierte Appartement befindet sich in einem gehobenen Zustand.
Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.
Eine Türsprechanlage verhindert den Zutritt ungebetener Gäste.
Alle Schlafzimmer verfügen über hochwertige Echtholzböden aus Eiche. In der Diele und in den Sanitäranlagen ist ein edler Granitboden verlegt worden.
Ihr Radio und TV Empfang ist über einen Kabelanschluss gewährleistet.
Strom wird separat erfasst.
Lage
Im Zentrum Aachens - mehr geht nicht. Sie leben mittendrinn und genießen alle Vorzüge des Innenstadtlebens. Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, jegliche kulturelle Reichtumer, die Shopingmeile Aachens, zahlreiche Kindergärten, Grundschulen, sowie die RWTH Aachen und die Fachhochschulen und vieles vieles mehr ist in Aachens Zentrum und in Ihrem unmittelbaren Lebensumfeld fußläufig vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel, der Aachener Bushof und der Aachener Hauptbahnhof sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Autobahn in alle Richtungen ist knapp zehn Fahrminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie von Ihrem Standort zügig die Niederlande und Belgien.
Sonstige Angaben
Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
Theaterstraße 46
52062 Aachen
Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zur Autobahn: 3.70