"Die vermutlich größte Penthouse-ETW Dorsten`s" Penthouse-ETW mit Dachgarten in Dorsten`s Innenstadt - RESERVIERT!

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 258 m²

Zimmer: 4,5

Lift, Kamin, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 3,57% Makler-Courtage inkl MwSt zahlbar vom Käufer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 258 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

äußerst großzügige Penthouse-Wohnung über den Dächern von Dorsten-Innenstadt
die Wohnung liegt im 3. OG mit Aufzug und verfügt über 258m² Wfl + 40m² NFL;
großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, Gäste-WC, Küche mit Eßzimmer sowie HWR + Kühlraum, ein beeindruckender, repräsentativer Wohnbereich mit Kaminecke + 2 Loggien schließt sich an, Austritt auf die sehr große Dachterrasse (ca. 100m² NFL) mit Abstellkammer, sep. Schlafbereich: Flur, Kinder-Duschbad, 2 Kinderzimmer, Abstellkammer, HWR mit Waschmaschinen-Anschluß + Trockner, großes Eltern-Schlafzimmer mit Loggia und sep. Badezimmer mit Rundwanne, WC, Bidet + Dusche.
2 Stellplätze im Lippetal

Ausstattungsbeschreibung

gehobene Ausstattung- aber renov. bed., dunkle Holz-Isolierglas-Fenster mit teils elektr. Rollos, Mahagoni-Innentüren, Böden im Wohnbereich in Terracotta, in den Schlafzimmern liegt Teppichboden, im WZ unter der Decke befindet sich eine Leinwand für einen Beamer, der offene Kamin ist verschiefert, die Kaminecke holzvertäfelt, Sichtbalken und in die Decke eingelassene Strahler runden das Bild ab. Die große Dachterrasse zeigt mit der Fachwerk- Optik einen dörflichen Charme und bietet einen überdachten Sitzplatz mit Markise und Heizstrahlern, 'SAT-Schüssel, in der Küche wurde eine Lackdecke eingezogen, Wände teils großber Rauputz bzw. Raufaser oder Textiltapete, Belichtung in den Fluren teilw. durch Oberlichter, eig. Gas-Heizung - teils auch als Fußboden-Heizung

Sonstige Angaben

Innenstadtlage in einem Wohn- und Geschäftshaus
Grundbesitzabgaben ca. 150 Euro im Monat - Heizung + Strom nach Verbrauch; die Wohnung war vom Eigentümer bewohnt;
nach entsprechender, liebevoller Renovierung bietet diese ETW ein sehr großzügiges, repräsentatives Wohnen und belohnt durch ihre außergewöhnliche Wohnlage!
Der Hauseingang sowie die Haus-Eingangstür werden vom Eigentümer noch renoviert bzw. erneuert.

Besichtigungstermine:
die Penthouse-ETW ist reserviert - ein Kaufvertrag ist in Arbeit, daher finden im Moment keine Besichtigungstermine in der Wohnung statt.