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Top Lage - Top renoviert / 2-ZI-ETW mit Aufzug / Garage (SW) / Balkon möglich

Preis: 189.000,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 24 August, 8:35
Aufrufe: 0
ID: p42gYza6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 110,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Wunderschönes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit in einer Top-Lage von Fürth.
An dem Anwesen wurden die letzten Jahre verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt:

- Dachsanierung 1998
- Treppenhaus/Rückfassade 2012
- Kamine 1998
- Rauchmelder 2014
- Schornsteinköpfe 1998
- Haustür 2008

Im 3.OG befindet sich die herrlich geschnittene 2-ZI-ETW mit großzügiger Raumaufteilung und Tageslichtbad

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde komplett renoviert. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt:

- Elektroinstallation
- 3-fach Kunststoff-Isolierglas-Fenster
- Eiche Parkettboden
- formschöne Fliesen (60x60) in Küche und Bad
- Badewanne 1,80 mtr. inkl. Glas-Duschabtrennung
- Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- neue Gas-Kombi-Therme
- exklusive Heizkörper
- Halogenstrahler in Flur und Badezimmer
- Abstellraum
- neue Türgriffe

Sonstige Punkte
- Kellerabteil
- Deckenhöhe 2,80mtr
- Aufzug / hält im Geschoss!!! (in Vorbereitung)
- Balkon (Anbau möglich, jedoch mit Aufpreis)

Lage

Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn, U-Bahn und Bus sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Südwesttangente und die A73 sind in fünf Minuten erreichbar. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufscenter sind in unmittelbarer Nähe.

Nur einen Steinwurf entfernt laden die Rednitzauen zur Erholung ein.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Für Fragen oder eine Besichtigung sind wir jederzeit unter 0171-6941862 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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