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EINZUGSBEREIT: TOP RENOVIERTE 3-ZIMMER-ETW MIT BALKON IN NÜRNBERG-LANGWASSER

Preis: 197.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 14 September, 13:33
Aufrufe: 0
ID: b1bxevv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 197.000,00

Wohnfläche: ca. 73.5 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 197.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Hausgeld: € 285,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.5 m²

Zimmer: 3

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage liegt nahe der NürnbergMesse auf einem parkähnlichen Grundstück. Bushaltestelle in direkter Umgebung, U-Bahnstation 200m entfernt. Schnelle Anbindung an die Autobahn nach allen Richtungen, sowie direkt in die Innenstadt.
Läden und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, 1.500m zum Franken-Center-Nürnberg (Einkaufszentrum Langwasser).

Kunststoff-Isolierglasfenster (1998) weiß mit Jalousien. Die Wohnung wurde 2010/2011 komplett renoviert: Neues Bad inkl. Installation, Fliesen, Badewanne, Waschtischanlage und WC. Maßgefertigter Einbauschrank in der Diele mit Waschmaschinenanschluss.
Heller Laminatboden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, und Flur, neue Innentüren und Zargen.
Großer, nach Südosten ausgerichteter Balkon, SAT-Anlage und Kabelanschluss

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Einbauküche (NP EUR 5.000,-) kann übernommen werden. (VB)

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu bezahlen, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Besichtigungstermine:
Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung - 0171-4349400

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