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Die Wohnung ist mehr als eine Immobilie
Kaltmiete: € 412,92
Wohnfläche: ca. 81.51 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 412,92Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nebenkosten: € 107,08
Heizkosten: € 80,00
Kaution: € 1.238,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81.51 m²
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Zimmer: 3,5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.56 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wer träumt nicht davon, in einer zentral gelegenen Wohnung zu leben! Grünflächen und Bäume befinden sich rund um die Gebäude und sorgen für eine naturverbundene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Kinder sich rundum wohl fühlen können.
Ausstattungsbeschreibung
Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung verfügt über ein modernes Grundrisskonzept, gr. Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, neu gefl. Bad mit Badewanne und Balkon.
Lage
Auf der Lüneburger Strasse genießt man alle Vorteile einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage. Alle Geschäfte für die Deckung des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Duisburg-Neumühl liegt stadtnah, hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe sind viele Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen und das St. Barbara Hospital. Diese zentrale Lage ist perfekt für die ganze Familie
Sonstige Angaben
Klipp und klar: Alle sind willkommen - Offen für Familien, Paare, Alleinerziehende, Singles, Senioren, Studenten, Azubis... - Ein Zuhause für Wohngemeinschaften - von Studenten bis Senioren - Kinderfreundlich - Wohnraumanpassung im Bedarfsfall, zusammen mit Krankenkassen - Haustiere grundsätzlich willkommen Immer in Ihrer Nähe - Persönliche Mieter-/Kundenbetreuung vor Ort - Hauswart-Service - Ihr direkter Ansprechpartner in jeder Wohnanlage - Reparaturhotline und 24-Stunden Notdienst - Unterstützung bei An- und Abmeldung rund um das Mietverhältnis - Regelmäßige Mieterfeste/Events Sie Mieten mit Durchblick - Transparente und faire Mieten - Tiefpreis-Politik bei Betriebskosten - Rabatte für Neumieter auf POCO-Möbel Auf uns ist Verlass - Großer Vermieter mit mehr als 120.000 Wohnungen - Präsenz in rund 160 Städten in NRW und Norddeutschland - Über 90 Jahre Erfahrung und Kompetenz in der Wohnungswirtschaft - Qualifizierte und verlässliche Mitarbeiter - LEG NRW Mieter-Stiftung zur Unterstützung bedürftiger Mieter und sozialer Projekte Wir helfen - Erhalt und Stärkung von Stadtteilen - Lokale Sponsoring-Aktivitäten - Integrative Einrichtungen in Quartieren - Vermittlung von Beratungshilfen - Auszeitwohnungen für Ruhe und Abstand - Rauchmelder in allen Wohnungen
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen