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Dieses Haus fällt aus der Reihe!! 1
Kaufpreis: € 286.000,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 107 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 286.000,00
Käuferprovision: 4,76 % zzgl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 106 m²
Grundstück: ca. 107 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 102.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das in 1996 erbaute Reiheneckhaus befindet sich in gepflegter Nachbarschaft und ist vom Eigentümer bewohnt. Es handelt sich um einen Anbau an ein bestehendes Mehrfamilienhaus und entspricht einem zeitgemäßen Wohnstill.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.106 m², eine Terrasse und Balkon.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich eine Werkstatt, eine Waschküche und ein beheizter Hobbyraum mit Zugang zum Garten.
Es erwarten Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Entrée mit Gäste-Toilette und ein gemütlicher Wohn-,Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Weiterhin verfügt das Haus in OG über einen Schlafbereich mit Zugang zum Balkon,einer kleiner Ankleide, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Toilette.
Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich zwei weitere gleichwertige Räume.
Das Grundstück mit ca. 107 m² verfügt über keine eigene Flurnummer sondern teilt sich diese mit dem Haupthaus und ist nach WEG aufgeteilt.
Das Anwesen verfügt über Kunstofffenster mit Isolierverglasung, die im Erdgeschoß und Treppenhaus alle bodentief gestaltet sind.
Das gesamte Haus, mit Ausnahme der gefliesten Küche, Badezimmer, ist mit Laminatboden ausgelegt. Der Windfang vor dem Wohnzimmer ist mit Granitboden ausgestattet.
Eine Öl-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
Windfang mit Gäste Toilette ca. 10,30 m²
Wohn-Koch-und Essbereich ca. 37.00 m²
Terrasse ca. 12.00 m²
Obergeschoss:
Schlafen ca. 17,00 m²
Kind ca. 9,00 m²
Bad ca. 8,5 m²
Ankleide/Abstellraum ca. 2,00 m²
Dachgeschoss:
Kind 1 ca. 12 m²
Kind 2 ca. 11 m²
Lage
Veitsbronn ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Fürth und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Veitsbronn.
Veitsbronn liegt an der Zenn.
Die Nachbargemeinden sind:
Obermichelbach
Fürth
Seukendorf
Cadolzburg
Langenzenn
Puschendorf
Tuchenbach
Im Veitsbronner Ortsteil Siegelsdorf befindet sich der Bahnhof. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Würzburg, hier zweigt seit 1872 die Zenngrundbahn in Richtung Markt Erlbach ab.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Sie können Frau Mona Benc unter Telefonnummer
0911-7045502 oder Mobil 0171-8385596 erreichen.
Email: [email protected]
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2014