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Dieses Zweifamilienhaus wird durch die Oberwohnung bezahlt
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 765 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 765 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses1986 erbaute Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohnungen steht in einer sehr ruhigen Sackgasse auf einem gepflegten Grundstück mit schicker Gartenanlage.
Die Erdgeschosswohnung hat 2 Schlafzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer mit einem geschmackvoll gemauerten Kaminofen, eine Küche ausgestattet mit einer neuen Winkeleinbauküche in heller Optik, ein schickes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, einen Abstellraum. Von der Küche gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und die Garage. Eine kürzlich überdachte Terrasse und die tolle Gartenanlage runden diese Wohnung ab.
Die Wohnung im Obergeschoss hat ein sehr großes, helles Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Kamin, eine Küche mit neuer Einbauküche, zwei Schlaf- bzw. Kinder-/Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC, einen Abstellraum. Sie erstreckt sich über 2 Ebenen, da im Dachgeschoss noch 2 weitere Schlafräume ausgebaut wurden.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss (1. Wohnung):
1 Wohnzimmer
1 Küche
2 Schlafzimmer
1 Gäste WC
1 Badezimmer
1 Kinder- oder Arbeitszimmer
1 Abstellraum
1 Hauswirtschaftsraum
1 Heizungsraum
Obergeschoss (2. Wohnung):
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
1 Gäste WC
1 Abstellraum
1 Zimmer
Dachgeschoss::
1 Abstellraum
2 Schlafzimmer
Außenbereich:
1 Garage
1 überdachte Terrasse
1 Holzschuppen
Lage
Die Gemeinde Südbrookmerland liegt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens zwischen den Städten Aurich und Emden. Mit 18.509 Einwohnern ist Südbrookmerland die drittgrößte Kommune des Landkreises Aurich (nach den Städten Aurich und Norden) und nach Moormerland und Westoverledingen die drittgrößte ländliche Gemeinde Ostfrieslands. Sie ist geprägt von Landwirtschaft und Tourismus mit dem Schwerpunkt am Großen Meer, dem viertgrößten Binnensee Niedersachsens.
Die ausgezeichnete Lage dieses Hauses begeistert mit kurzen Wegen, das Zentrum Moordorfs erreichen Sie in weniger als 10 Minuten, zur A 28 und A 31 haben Sie nur eine kurze Anfahrt. Kindergarten, Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das seit dem 13.06.2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird. Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und die Durchführung der Besichtigungstermine wie gewohnt keine Kosten. In dem Onlineformular, das Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.
Weitere Informationen zu diesem Angebot unter
www.disli-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
Disli Immobilien GmbH
Safet Disli
Immobilienkaufmann
Auricher Landstr. 14
26629 Großefehn
Mobil 0162-2453171
Fon 04943-201872
Fax 04943-200477
Stichworte:
Nutzfläche: 43,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 6.10, Distanz zur Autobahn: 17.30, Distanz vom Zentrum: 3.60