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DIETZ: Modernes Büro und Praxisflächen in guter Geschäftslage von Babenhausen
Kaltmiete: € 850,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 80 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00
Mieterprovision: 1,89 MM (inkl. MwSt.)
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 80 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1680
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss in einem TOP - sanierten Altstadt Gebäude inmitten der Babenhäuser Fußgängerzone befinden sich diese Büro und Praxisflächen. Die Flächen sind idealerweise als Café / Bistro / Büro nutzbar.
Die Gastraumflächen im Erdgeschoss bieten Platz für ca. 38 Sitzplätze innen, sowie ca. 25 weitere Außensitzplätze.
Im Kellergeschoss befinden sich die sanitären Anlagen, es gibt komplett eingerichtete getrennte Herren und Damen WCs (siehe Grundriss) sowie ein Personal WC. Hier finden Sie noch 2 weitere Lager- / Abstellräume und einen Kühlraum. Des Weiteren ist hier eine Küche installiert (ohne Einbauküche, Mobiliar)
A C H T U N G:
Durch die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen erfüllt das Haus jetzt den Niedrigenergiestandard. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt durch eine energiesparende Wärmepumpe.
A U F T E I L U N G - E R D G E S C H O S S -
2 offen gehaltene Gasträume
Service - Theke
A U F T E I L U N G - K E L L E R G E S C H O S S
Herren WC
Damen WC
Personal WC
Kühlraum
Abstellraum
Lagerraum
Küche
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 06073-89113.
Ausstattungsbeschreibung
hochwertig
Lage
Fußgängerzone (Bummelgasse) von Babenhausen
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten nach:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit aus ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE
Sonstige Angaben
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
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Nützliche LINKS:
www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.
Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², modernisiert: 2010, modernisiert