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**DINKELSCHERBEN** Gepflegte und helle 2 ZKB- Wohnung Nähe Bahnhof

Preis: 370,00
Region: Dinkelscherben, Bayern
Anzeige vom: 18 August, 3:52
Aufrufe: 0
ID: w6erOW1J
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 370,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 370,00    

Warmmiete: € 515,00

    Nebenkosten: € 145,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.110,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das gepflegte und stilvolle Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftsgarten wurde im Jahr 1992 Erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Die gepflegte und praktisch geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Laminat und Kunstofffenster, befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus:
*Wohn-/Esszimmer
*Balkon
*Küche ( OHNE Einbauküche )
*Schlafzimmer
*Bad mit Badewanne
*Flur
*Kellerabteil ( Massiv )
* Fahrradraum
*Tiefgaragenstellplatz

Lage

Dinkelscherben ist ein typisch mittelschwäbischer Marktflecken im Herzen der Reischenau und befindet sich ca. 25 km vor den Toren Augsburgs im Naturpark "Augsburg westliche Wälder".
Der Markt Dinkelscherben besteht aus dem Hauptort Dinkelscherben und den 9 Ortsteilen Anried, Breitenbronn, Ettelried, Fleinhausen, Grünenbaindt, Häder, Lindach, Oberschöneberg und Ried. Zurzeit verteilen sich etwa 6.700 Einwohner über eine Fläche von 70 Quadratkilometern.

Der aufstrebende Ort bietet alle modernen Versorgungseinrichtungen sowie ein umfassendes Angebot in den Bereichen Freizeit, Sport, Naherholung und Kultur.

Anbindung Autobahn und Bundesstraßen:
Urlauber und Einwohner profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung des Marktes Dinkelscherben. Die Anschlussstelle zur A8 ist nur ca. 8 Kilometer in Richtung Zusmarshausen entfernt. Die straßenmäßige Erschließung erfolgt durch die Staatsstraße 2027 und durch die A1 Richtung Augsburg.

Nahverkehr mit Bus und Bahn:
Nur wenige Gehminuten entfernt gelegen, befindet sich die Bahnstrecke München - Augsburg - Ulm -Stuttgart. Der AVV-Augsburg sorgt ebenso mit seinen zahlreichen Busanbindungen für einen geregelten Fahrplan nach Augsburg. Viele Pendler nutzen daher die günstigen und zeitsparenden öffentlichen Verkehrsmittel.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.

Tiefgaragenstellplatz:
Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 40,- und ist nicht in der Miete enthalten.

Sonstiges:
Das Expose wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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