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Dipshorn, gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Holzständerbauweise
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 600 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. Mwst. Vermittlungsprovision für den Käufer. Sollte es zu der erfolgreichen Vermarktung eines Kauf-Anschlussobjektes durch den Käufer kommen, reduziert sich die Maklercourtage auf 3,57 %. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 89 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Renovierungsjahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise errichtet, versprüht innen und außen eine behagliche Atmosphäre. Ein angenehmes Raumklima und helle Räume laden zum Wohlfühlen ein.
Dies wirtschaftliche Haus zeichnet sich insbesondere durch folgende Attribute aus:
großzügiger Eingangsbereich (gemeinsamer Vorflur)
moderne Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
6 Jahre alte Heizung im Dachgeschoß (SolvisMax)
Warmwassergewinnung über Solarplatten (Hygienisches Frischwassersystem / 2.000 bis 2.500 kWh/p.a.
nur 57,2 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch gemäß Energieausweis
vollisoliertes Dachgeschoß
verzinkte Dachblenden
2 Terrassen
Gerätehaus
Gartenhaus
Doppelcarport
mtl. Heizkosten von nur 55 EUR/p.M.
zur Zeit Mieterlöse von 5.880 EUR p.a.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und auch als Anlage geeignet. Durch das ruhige und kinderfreundliche Umfeld ist das Haus auch ideal für die junge Familie.
Insgesamt können wir Ihnen hier eine Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung (z.B. Heizung, Küche, Verarbeitung), ohne Renovierungs- bzw. Sanierungsstau, in einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis anbieten.
Lage
Dipshorn gehört zur Gemeinde Vorwerk bzw. Samtgemeinde Tarmstedt.
In Tarmstedt bzw. Wilstedt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens; alle Schulformen, Kindergärten, Einzelhandel, Ärzte, Fachärzte, Sport- und Kulturvereine.
Das Mittelzentrum Zeven, Bremen, Lilienthal und die Autobahn-Anschlüsse Oyten und Sottrum sind schnell erreicht.
Entfernungen:
Tarmstedt: 8 km / 9 Minuten
Wilstedt: 4 km / 5 Min.
Zeven: 20 km / 19 Min.
Lilienthal / Straßenbahnanschluss nach Bremen: 18 km / 19 Minuten
Bremen / Weserpark: 32 km / 27 Min.
A1-Auffahrt Sottrum: 17 km / 16 Min.
Sonstige Angaben
Für weitere Fragen zu diesem Angebot können Sie uns unter Tel. 04286 924198 (ROW/VER) oder Tel. 0421 3677309 (HB/DH/OL/DEL) oder unserer Hotline am Wochenende oder in den Abendstunden unter 0174 3103387 erreichen. Die Käuferprovision ist im Exposé ausgewiesen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Exposés sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die beigefügten Grundrisse geben lediglich Einrichtungsmöglichkeiten wieder. Energieausweise zu unseren Objekten sind bei Besichtigungen oder in unserem Büro einsehbar.
Beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
Provisionshinweis:
5,95 % incl. Mwst. Vermittlungsprovision für den Käufer. Sollte es zu der erfolgreichen Vermarktung eines Kauf-Anschlussobjektes durch den Käufer kommen, reduziert sich die Maklercourtage auf 3,57 %. Dies gilt auch für Kauf-Objekte, die der Käufer an den Makler vermittelt.
Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², Dachbodenfläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher